2024年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员笔试考试历年高频考点试题摘选含答案

2024年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员笔试考试历年高频考点试题摘选含答案第1卷一.参考题库(共75题)1.按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》有关规定，2010年12月20日起在深圳注册的（）单位可不用缴存住房公积金。2.住房公积金贷款是否可以提前一次性还清？如何办理？3.建立住房公积金制度的原则是什么？4.外籍人士不能成为专办员。5.月缴存基数应该在什么时间进行调整？6.计缴职工住房公积金的月工资基数包括哪些收入？7.住房公积金是一项具有专项用途的（）长期住房储金。A、保障性B、互助性C、自愿性D、强迫性8.单位是否需要为退休返聘的职工继续缴存住房公积金（）A、需要B、不需要C、由单位自行选择，不具强制性9.具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？10.新参加工作的职工怎样缴存住房公积金？11.单位申请降低缴存比例、缓缴业务时需要满足以下哪些条件（）A、单位连续亏损两年B、经本单位职工代表大会或者工会讨论通过C、单位盈利较少的D、单位不愿意缴纳的12.如何选择住房公积金贷款银行？13.异地购房提取需要到（）办理.A、我中心业务银行网点B、我中心管理部C、网上办事大厅D、拨打我中心咨询热线12329办理14.住房公积金管理中心是直属市人民政府的以营利为目的独立事业单位。15.深圳市住房公积金提取业务办理地点在何处？方式有哪些？16.专办员领取住房公积金联名卡后，可由专办员长期保存其他职工的住房公积金联名卡。17.新调入的职工从（）缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。A、调入单位起B、试用期满起C、签订合同之日起D、调入单位发放工资之日起18.单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？19.深圳市公积金《贷款规定》涉及的主要内容有哪些？20.以下有关办理降低缴存比例、缓缴业务的叙述不正确的是（）A、申请缓缴不能当场办结B、申请降低缴存比例或缓缴的期限申请一次为三年C、申请降低缴存比例不能当场办结D、连续亏损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过后，经公积金中心审批同意后，可以降低缴存比例与缓缴21.商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。22.企业和个人按规定缴存的住房公积金（）个人所得税。23.缴存单位怎么知道住房公积金账户内归集、支取情况？24.职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？25.单位能否补缴住房公积金？如何办理？26.职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。27.患有重大疾病并用于支付房租提取住房公积金需哪些凭证？28.住房公积金缴存者的基本权利和义务有哪些？29.单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的10%。30.提取住房公积金的条件有哪些？31.职工个人住房公积金的结息日是哪一日？32.偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？33.新调入的职工从调入单位的何时起缴存住房公积金（）A、发放工资之日B、入职首日C、第一个月D、第二个月34.如何选择公积金住房贷款的还款方式？35.住房公积金业务的受托银行包括哪些？36.下列（）费用不属于工资.A、社会保险费B、劳动保护费C、奖金D、计划生育费37.买什么样的房子可以申请公积金贷款？38.住房公积金贷款的额度是如何确定的？39.缴存基数调整的生效时间为当前日期，变更即时生效。40.夫妻双方一方公积金缴存在靖江，一方缴在外地，请问可以合并计算贷款额度吗？41.单位缴存登记注销适用于以下哪些情况（）A、单位合并、分立的B、单位撤销的C、单位亏损的D、单位解散或者破产的42.职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？43.公积金贷款成功放款后，借款合同到期前职工有能力选择提前部分还款或提前结清贷款的，我中心不收取任何违约金。44.职工本人或者家庭成员患重大疾病提取业务中重大疾病包括慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、器官移植手术、主动脉手术。45.住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。46.单位和职工缴存的住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起结息，结息日为每年的（）。47.子女购房能用父母的公积金贷款吗？房子装修可以贷款吗？48.职工购房后，单位和个人不再缴存住房公积金。49.办理单位缴存登记与专办员注册登记时，若提供《深圳市住房公积金委托收款协议》、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》为单位委托代理人签章的，另须出具相应的法定代表人（负责人）授权委托书。50.公积金中心应当对专办员组织业务培训，并不得收取业务培训费用。51.深圳市设定住房公积金提取情形及提取条件的考虑因素有哪些？52.选择购买数字证书的单位专办员可以在网上办结全部的公积金业务。53.下岗、内退、提前退休的职工，单位是否要为其继续缴存公积金？54.员工自愿放弃缴存住房公积金的，单位可不缴存住房公积金。55.我申请了住房公积金贷款后多长时间可以提取账户住房公积金？56.单位申请办理降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的，凭（）证明连续亏损2年及以上，并经单位职工代表大会或者工会讨论通过。A、单位财务报表B、单位负责人证明书C、具有法定资格的中介机构出具的审计报告D、董事会出具的证明57.什么是住房公积金？住房公积金的性质是什么？58.什么是住房公积金？住房公积金的缴交标准？59.公积金为什么要由单位代扣代缴？单位扣了职工的公积金不缴怎么办？60.购买商品住房、经济适用住房如何办理公积金贷款？61.职工购买异地的二手存量商品房（住宅类），可以申请住房公积金贷款。62.住房公积金贷款的发放形式和方法是怎样的？63.住房公积金卡密码忘记了怎么办？64.住房公积金的缴存对象？65.每年住房公积金缴存基数有没有限制？66.申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？67.申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。68.劳动者在试用期的工资不得低于单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的（），并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。69.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金（）属于职工个人所有。70.住房公积金预约更新时间为每天上午（）左右。A、6：00B、7：00C、8：00D、9：0071.住房公积金的月缴存额如何确定？72.提前还贷后利息负担能减轻吗？73.按照《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定（试行）》第三十条专办员领取住房公积金联名卡后，应当在（）日内通知职工本人领取住房公积金联名卡。74.住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金如何计息？75.借款申请人（含配偶）银行贷记卡当前存在逾期的，可以申请住房公积金贷款。第2卷一.参考题库(共75题)1.租金超出家庭工资收入规定比例的支取需要职工提供哪些材料？2.新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？3.住房公积金提取规定中所指家庭成员包括（）及其（）。A、职工父母B、职工配偶C、职工未成年子女D、职工成年子女4.住房公积金贷款期限在一年以上的，采用（）或等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内原则上不能变更。5.什么情况下进行住房公积金补缴？6.住房公积金征收个人所得税吗？7.住房公积金管理中心可以记录、复制与缴存住房公积金有关的资料，对被检查单位提供的信息可以公开。8.以委托银行收款方式如何办理汇缴？9.调离本自治区或在外地就业的支取需要职工提供哪些材料？10.根据贷款五级分类法，住房公积金贷款可分为哪五类？11.单位逾期不缴或少缴住房公积金怎么办？12.深圳市住房公积金业务银行网点业务受理范围包括（）A、汇补缴业务B、个人账户封存、起封C、个人账户市内转移、转入集中封存户、异地转入D、单位交存登记注销13.职工与单位终止劳动关系或者与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续，并提交（）。A、《深圳市住房公积金个人账户封存清册》B、《深圳市住房公积金单位账户封存清册》C、《深圳市住房公积金单位和个人账户封存清册》D、《深圳市住房公积金单位账户集中封存清册》14.不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的，请在预约时间前一天下午16：00前通过网上办事大厅取消该项预约。未及时取消预约或未能在预约时间到预约机构办理业务的，在预约日后2个工作日内不能再次网上预约。15.丈夫没有公积金，但是妻子有，买房子能申请公积金贷款吗？16.单位为职工办理汇缴住房公积金手续的时限是多少？17.申办住房公积金贷款有无限时办结制？18.单位怎样汇缴住房公积金？19.住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。20.申请委托后，申请人有哪些注意事项？21.在贷款偿还期间，如果住房公积金贷款利率调整，如何还款？22.职工本人或者家庭成员患重大疾病的，可以提取住房公积金。23.民办非企业单位和社会团体可以不建立住房公积金制度。24.还贷储蓄存折账号变更怎么办？25.采用网上预约方式办理业务的好处和作用是（）A、可以灵活选择业务办理的时间和地点B、利于避免业务繁忙时排队时间过长C、缩短柜台业务办理时间D、可以网上系统自动审核专办员填报的信息，避免在柜台审核信息出错26.职工有权查询本人住房公积金缴存、提取情况，住房公积金管理中心和受委托银行均不得拒绝。27.深圳市公积金贷款最长期限为（）。28.九种重大疾病包括什么？29.个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税。30.商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。31.偿还住房贷款提取住房公积金需哪些凭证？32.住房公积金管理委员会的职责是什么？33.非按月还贷提取一个自然年度可以办理（）次.A、1B、2C、3D、434.深圳市按照职工账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度标准是（）35.市区及市辖12县住房公积金执行的缴存比例是多少？36.深圳市住房公积金管理中心办事大厅管理部业务受理范围包括（）A、单位信息变更、个人信息变更B、一个职工有两个住房公积金账号，办理并户的C、身份证号重复的职工申请个人账户设立的D、按最低工资标准领工资的职工申请个人免缴住房公积金的37.住房公积金由单位及其在职职工共同缴存，单位只须为深户在职职工缴存住房公积金。38.同一个公积金账号30日内取消提取和贷款预约（），预约功能将被锁定10日。39.员工办理公积金业务什么时间提交材料？40.由于存量职工现已全部转入我中心集中封存户且职工账户均为“封存”状态，故专办员须对转入的职工进行“启封”，否则封存状态的职工不制联名卡。41.深圳市住房公积金提取情形的种类有哪些？42.住房公积金支持除个人住房以外的消费类贷款。43.住房公积金的当年归集是指？44.购买商住房能否办理公积金贷款？45.单位是否需要为退休返聘的职工继续缴存住房公积金（）46.缴存单位、职工申请办理住房公积金缴存业务的，住房公积金业务网点应当自受理申请之日起5日内办理完毕。47.在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及（）等单位中按照编制管理的在职工作人员。A、国家机关B、直属机关C、事业单位D、法人试点工作48.部分补缴中的整月补缴和少缴补缴可以通过（）方式办理.A、网上直接办结B、电话办结C、网上申报，柜台办结D、携带纸质材料直接到公积金业务银行网点办结49.建造（翻建、大修）自住住房的支取需要职工提供哪些材料？50.怎样理解住房公积金这一概念？51.没有收到对账单的处理办法？52.深圳市公积金贷款商转公贷款的担保方式是什么？53.住房公积金贷款期限是如何规定的？54.偿还深圳市范围内具有所有权住房的贷款本息的，选择非按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取二次。55.住房公积金提取表格怎样领取（）A、住房公积金业务网点领取B、公积金中心网站下载打印C、无需提供纸质表格，电子版即可D、向专办员领取56.对职工账户封存适用于以下哪些情况（）A、职工因休假等原因工资暂停发放B、调整缴存基数C、申请个人免缴的D、职工离职的57.与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的支取，需要职工提供哪些材料？58.如果职工每月缴存的公积金不足以划转还贷怎么办？59.职工死亡或者被宣告死亡，死亡职工缴存的公积金怎么处理？60.申请人申请贷款时的年龄加上深圳市公积金贷款期限后，不得超过（）61.对职工账户启封适用于以下哪些情况（）A、职工因公出国B、恢复工资发放可继续和单位共同缴纳公积金C、申请个人免缴的D、单位接受新调入职工后62.住房公积金如何缴存？63.能不能委托他人来替我办理缴存手续？64.单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？65.存量职工的个人账户设立要通过先转移再启封的方式办理。66.单位办理登记注销前，单位公积金户下全部职工需办理转移或集中封存。67.职工办理以下（）业务时，个人公积金账户必须是封存状态下才能办理.A、销户提取B、集中封存C、并户D、个人账户市内转移68.职工住房公积金月应缴存额如何确定？69.装修贷款需提供哪些资料？70.公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。71.根据住房公积金内部控制的有关规定，对资金调动和国债业务的经办人员或主管的任职年限有何规定？72.公积金缴存银行不包括以下哪个？（）A、建设银行B、招商银行C、交通银行D、中国银行73.职工买断工龄的补偿金可否补缴欠缴的住房公积金？74.以下有关专办员办理个人账户市内转移业务叙述正确的有（）A、须先在深圳设立个人公积金账户B、填写深圳市住房公积金个人账户异地转入申请表，加盖单位公章C、持表格到住房公积金盖管理机构印章D、表格须加盖转出地公积金管理机构印章，盖章后表格须带回深圳用于办理入账手续75.怎样办理降低缴存比例、缓缴住房公积金的手续？第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案：个体工商户2.参考答案： 可以提前一次性还清贷款。借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。3.参考答案： 所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则缴存住房公积金，建立住房公积金制度。4.参考答案：正确5.参考答案： 从每年的7月份开始进行调整。6.参考答案： 计缴职工住房公积金的月工资基数为职工本人上年度月平均工资总额。根据国家统计局现行劳动工资统计制度规定：工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。7.参考答案：A,B,D8.参考答案：C9.参考答案： （1）连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录； （2）具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上（含30%）的首期付款，且离购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年； （3）信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力； （4）没有可能影响贷款偿还的债务； （5）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件； （6）具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （7）借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款； （8）已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款； （9）管理中心规定的其他条件。10.参考答案： 对新参加工作的职工，由所在单位从其参加工作的第二个月开始为其缴存住房公积金；对新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，其缴存住房公积金的工资收入按本人当月工资收入计算。11.参考答案：A,B12.参考答案： 按揭楼盘与一家承办银行签订按揭合作协议的，只能在该银行办理；与多家银行同时签订按揭合作协议的，由借款人自主选择贷款承办银行。13.参考答案：B14.参考答案：错误15.参考答案： 目前，全市有200多家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以登录中心网站预约，选择就近网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。其中需要说明的是，如职工已签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，可直接通过登录我中心网站网上办事大厅、拨打呼叫中心电话系统（0755-12329）、公积金业务银行网点自助终端或手机客户端等自助服务平台，选择办理租房提取、其他住房消费提取、退休销户提取（法定退休年龄）、非深户离深销户提取业务，如职工在2012年12月18日（含18日）后签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的，还可通过拨打0755-12329办理上述业务。自2014年11月1日起，职工通过自助服务平台办理租房或其他住房消费提取业务的，每月可申请提取一次。16.参考答案：错误17.参考答案：D18.参考答案： 单位新录用和新调入职工，应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续，办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。19.参考答案： （一）公积金贷款情形。《贷款规定》从申请、额度计算、贷款手续办理、后续贷款偿还、监督管理等方面对我市公积金购房贷款进行了规范。由于建造、翻建、大修本市范围内保障性住房和商品住房的情形较少，对于该类情形申请公积金贷款的，明确也可参照《贷款规定》申请公积金贷款。考虑到公积金贷款资源有限，以及住房公积金制度的保障性属性，《贷款规定》明确公积金贷款重点支持职工购买保障性住房（包括安居型商品房）和首套普通商品住房，兼顾职工其他购房需求。 （二）公积金贷款对象。在我市缴存住房公积金的职工均可以申请公积金贷款，职工和配偶一起申请，职工的父母在本市缴存住房公积金的，职工也可以和其父母一起申请。 （三）家庭不同代际间的扶持机制。在职工和配偶账户内的住房公积金余额较少，计算出来的可贷额度不能满足购房需求时，可以父母作为共同申请人，加上父母账户内的住房公积金余额作为可贷额度计算基数，用来提高职工的可贷额度；此外，若父母不作为共同申请人，也可提取其账户内的住房公积金余额用于提前偿还职工的公积金贷款。 （四）公积金贷款最高可贷额度。职工个人申请的，单笔公积金贷款最高额度为50万，职工与配偶或父母一并申请的，单笔公积金贷款最高额度为90万。单笔公积金贷款最高额度主要根据我市房价水平、住房公积金归集资金额度、周边城市和一线城市最高额度水平等因素综合考虑的。此外，需要说明的是，公积金贷款最高可贷额度属于动态调整的标准，可以根据公积金贷款业务实际运行情况以及资金情况等，予以适时调整。 （五）公积金贷款可贷额度计算标准。从控制风险和促进住房公积金积累的角度出发，我们根据住房公积金缴存基数、个人账户余额、占购房总价款比例和单笔最高可贷额度作为个人贷款额度核定依据。具体条件为：一是每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%；二是个人账户余额的倍数（14倍）；三是不高于购房总价款与首付款的差额；四是不高于单套住房的公积金贷款最高额度；最终可贷额度不高于上述四项数值。此外，《贷款规定》通过公积金贷款可贷额度建立了多积累、少提取的激励机制。《贷款规定》明确，除住房公积金可贷额度与职工账户余额挂钩外，对于职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾有提取行为的，其按账户余额倍数计算的可贷额度可以提高10%。 （六）诚信管理机制。《贷款规定》明确，职工在申请住房公积金提取或个人贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自违规行为认定之日起5年内不予受理其公积金贷款申请。此外，对于经催收后仍逾期不还款和弄虚作假的，公积金中心可以将职工个人资料作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。20.参考答案：B21.参考答案：正确22.参考答案：免征23.参考答案： 缴存单位应及时记载单位每月归集及支取明细，每年与住房公积金管理中心对账一次；缴存网点在每年6月30日住房公积金结息日后30日内向单位提供对帐单及利息单，对帐单和利息单反映了该单位的住房公积金余额、年度结息等情况。单位应及时将住房公积金缴存、提取等情况书面告知职工本人。24.参考答案：单位介绍信，身份证、人力资源和社会保障部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明和单位解除劳动合同证明或失业证明原件、复印件。25.参考答案： 当单位逾期缴存或少缴住房公积金时，应办理补缴手续。单位为全部职工补缴的，按“单位汇缴”逐月处理；个别职工补缴所欠住房公积金的，应填写《住房公积金汇（补）缴清册》和《住房公积金汇（补）缴书》，到汇缴银行办理补缴手续。26.参考答案：正确27.参考答案： 提供在房产管理部门办理的《房屋租赁证》和税务部门出具的租赁纳税发票，或居住地街道或居委会出具的租房证明、租房合同、支付房租发票（或收据），还须提供职工本人、配偶或子女患重大疾病由二级（含）以上医院盖章确认的疾病诊断证明和病历、户口本或相关亲属关系证明。28.参考答案： 缴存住房公积金是职工和单位的基本义务。在履行住房公积金缴存义务的同时，单位与职工享有住房公积金的权利。 职工的基本权利有五项： （一）要求所在单位为其缴存住房公积金的权利。如果职工所在单位没有参加住房公积金制度，未为职工缴存住房公积金，就意味着职工应该享有的住房公积金权益受到了侵害，职工可以依法维护自己的合法权益。 （二）查询的权利。查询权是住房公积金个人所有权的延伸，赋予职工查询的权利，既能及时发现单位是否为自己缴存了住房公积金，也能监督资金管理机构提高管理水平。 （三）提取住房公积金的权利。职工提取住房公积金必须符合规定条件，这些条件包括：购买、建造、翻建、大修自住住房，离退休、出境定居、死亡（被宣告死亡）等。 （四）申请贷款的权利，这也是住房公积金制度核心所在。建立住房公积金制度是为参加制度的职工提供政策性的住房贷款，以提高职工购、建房能力。当然，住房公积金只保障职工对住房的基本需求，并且申请贷款的职工要提供抵押贷款担保，以确保资金的安全。 （五）监督的权利。赋予职工监督的权利，在于督促住房公积金的管理机构能依法行政，管理工作能做到公开、公正、公平。29.参考答案：错误30.参考答案： 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存款余额： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （2）偿还自住住房贷款本息的； （3）退休的； （4）职工与所在单位终止劳动关系的； （5）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （6）租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； （7）到国外和港、澳、台地区定居的； （8）职工生活困难，领取城镇最低生活保障金及失业保险金的； （9）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （10）进城务工人员，与单位解除劳动关系的; （11）职工在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; （12）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的; （13）职工下岗、失业满两年未重新就业，造成家庭生活严重困难的; （14）职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病的。31.参考答案： 6月30日。32.参考答案： 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。33.参考答案：A34.参考答案： 住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。 （一）等额本息还款法借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为：月还款额=贷款总额×月利率×［（1＋月利率）还款总月数／（1＋月利率）还款总月数—1］这种方式还款额月月相等，方便易记，适合于预期收入变化不大的职工。 （二）等额本金还款法借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减，计算公式为：月还款额＝贷款本金÷还款期数＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率这种方式在贷款初期还款压力大，以后逐期下降，适合于目前供款能力较强，但预期收入下降的职工。借款人在偿还贷款时，应当按借款合同约定的还款日期，提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户，受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。35.参考答案： 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行。36.参考答案：A,B,D37.参考答案： 职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。38.参考答案： 住房公积金贷款额度是根据职工所购房房屋总价、已付房款及职工住房公积金账户余额、职工家庭月收入、市住房公积金管理委员会确定贷款最高额度等因素综合计算。39.参考答案：正确40.参考答案： 可以。需要提供异地缴存单位和公积金中心盖章的缴存证明及最近半年的缴存明细账。目前最高额度为45万元。41.参考答案：A,B,D42.参考答案： 单位介绍信，身份证及由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书原件和复印件。43.参考答案：正确44.参考答案：正确45.参考答案：正确46.参考答案：6月30日47.参考答案： 不可以。子女购房不能用父母的公积金贷款，但可以支取父母的公积金。房子装修既不可以贷款，也不可以支取公积金。48.参考答案：错误49.参考答案：正确50.参考答案：正确51.参考答案： 《深圳市住房公积金提取管理规定》（以下简称《提取规定》）中提取情形及条件的设置主要基于以下三个方面的考虑： 一是国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金制度的目的是解决职工自住住房问题。住房公积金的提取使用有明确的限制范围，不得随意提取使用住房公积金。 二是在主要支持解决职工自住住房问题（租房、购房）的基础上，尽量兼顾其他需求。做到不分户籍，人人可提，使得提取群体覆盖面更广。对一次性付清房款的、还清贷款的、正在还房贷的、租房并准备按揭购房的、租房并无计划在本地购房的、无购房租房的等不同住房消费群体，都可以按规定提取住房公积金。 三是合理设置提取情形，积累资金，通过低息贷款发挥住房公积金制度的互助作用，支持职工（包括夹心层群体）解决自住住房问题。52.参考答案：错误53.参考答案： 下岗、内退且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为单位在职职工，仍须按时缴存住房公积金。由于国家行政机关、事业单位进行机构改革和企业改革提前退休的职工，如职工个人退休时不提取其住房公积金账户内的存储余额，要求继续缴存住房公积金的，可与在职职工一样继续缴存住房公积金，其所在单位也应足额为其提供住房公积金的单位资助部分，直至其达到法定退休年龄。下岗、内退职工住房公积金缴存基数为单位发给职工的下岗、内退工资。因机构改革原因提前退休职工缴存住房公积金的工资基数，按职工退休工资计算。职工提前退休后再就业的，只能在原单位或新就业单位一方缴存住房公积金，缴存住房公积金的工资基数以住房公积金缴存一方所发的工资为计缴基数。54.参考答案：错误55.参考答案： 在贷款发放的次月即可提取本人及配偶的住房公积金余额用于偿还贷款。56.参考答案：C57.参考答案： 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是我国住房保障制度的重要组成部分，它具有义务性、互助性和保障性等特性。住房公积金的本质属性就是它的工资性，也就是说住房公积金类似职工的工资收入，无论是职工个人缴存部分，还是单位缴存部分，都归职工个人所有。单位不能将应缴存的公积金直接发给员工个人。58.参考答案： 住房公积金是国家机关﹑国有企业﹑城镇集体企业﹑外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业﹑事业单位﹑民办非企业单位﹑社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存标准，职工所在单位和个人按一定的同比例缴存住房公积金。59.参考答案： 《条例》规定：职工缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。缴存住房公积金是职工和单位应履行的义务。这种缴存行为具有强制性。住房公积金职工缴存部分由单位代扣代缴不仅可以强化公积金的缴存行为，避免职工缴存住房公积金的随意性，还可以减少职工工作负担，有利于降低成本。如果单位扣了职工的住房公积金不缴，根据《条例》第三十六条规定：职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。如果职工发现上述问题，可以到管理中心举报。市管理中心根据《条例》规定，将追回挪用的住房公积金。60.参考答案： （一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据职工（或配偶）公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。61.参考答案：错误62.参考答案： 贷款均通过转账形式划转到房产开发公司账户（购新房）或职工个人账户（二手房）。63.参考答案： 持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡和本人有效身份证件到徽商银行合肥分行各承办网点办理密码挂失。密码挂失7日后，须本人凭挂失申请书及有效身份证件进行密码挂失重置。64.参考答案： 住房公积金的缴存对象有以下几种类型： 一种是强制性要求缴存的，即本市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业（包括港、澳、台商投资企业）、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工（单位的外籍职工、临时职工以及合同期不满一年的职工除外）。 一种是应要求缴存的，即城镇单位聘用进城务工人员（试用期满与单位建立劳动关系，合同期在一年［含一年］以上的）。 一种是可以申请缴存的，即城镇个体工商户、自由职业人员。另外，下岗、内退且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为单位在职职工，仍须按时缴存住房公积金。由于国家行政机关、企事业单位进行机构改革和企业改革提前退休的职工，如职工个人退休时不提取其住房公积金账户内的存储余额，要求继续缴存住房公积金的，可与在职职工一样继续缴存住房公积金，其所在单位也应足额为其提供住房公积金的单位资助部分，直至其达到法定退休年龄。65.参考答案： 按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于郑州市上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。66.参考答案： 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。67.参考答案：9068.参考答案：百分之八十69.参考答案：全部70.参考答案：B71.参考答案： 住房公积金月缴存额为职工本人上年度月平均工资即缴存基数乘以职工个人缴存比例与单位缴存比例之和。72.参考答案： 由于提前还贷使借款人贷款的实际占用金额和时间减少，故贷款利息支出比原还款计划相应减少，对于借款人来说，利息负担将减轻。但按政策规定，原合同已约定的贷款利率档次不变。73.参考答案：10日74.参考答案： 按单位存款相应期限档次利率计息。75.参考答案：正确第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案： 1、在相关管理机构进行登记备案的《租赁合同》。 2、工资收入证明。 3、职工本人及配偶的身份证。 4、职工个人申请。 5、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。2.参考答案： 新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。3.参考答案：B,C4.参考答案：等额本息5.参考答案： 住房公积金补缴分为个人补缴和单位整体补缴。个人补缴是指单位新增加职工或从其它管理中心转入时未按时汇缴、漏缴住房公积金，应为职工进行个人补缴。单位整体补缴是单位欠缴（包括从未缴存）住房公积金或少缴住房公积金（就是未按规定范围和标准缴存的），单位给个人补缴的住房公积金。6.参考答案： 按规定缴存的住房公积金不计入个人当期工资，免征个人所得税。7.参考答案：错误8.参考答案： 缴存住房公积金单位先与住房公积金经办机构核对缴存数额，核对无误后，单位可根据住房公积金经办机构提供的账号以委托银行收款方式办理汇缴。9.参考答案： 1、与原单位解除劳动关系证明或与外地新单位建立劳动关系证明（调动函）。 2、外地住房公积金管理中心的缴存证明。 3、职工本人身份证。 4、职工个人申请。 5、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。10.参考答案： 正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。11.参考答案： 根据《住房公积金管理条例》，单位逾期不缴或少缴住房公积金，由管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴的可申请人民法院强制执行。12.参考答案：A,B,C13.参考答案：A14.参考答案：错误15.参考答案： 公积金贷款是以一家人为单位进行申请的，只要符合其它贷款条件是可以贷款的。16.参考答案： 每月发放工资之日起5日内。17.参考答案： 《办法》规定，市管理中心在受理申请人的贷款申请后，应当在15个工作日内做出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人和委托银行；受托银行在5个工作日内办完贷款手续；房地产部门在7个工作日内办结抵押登记手续。为提高办事效率，市管理中心将协调相关部门加快办理速度，一般正常情况下，争取在22个工作日内办完全部贷款手续。18.参考答案： 单位应当于每月发放职工工资起5日内（不跨月）将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在承办银行开设的专户内，并计入职工个人帐户。19.参考答案：正确20.参考答案： （1）申请委托后，申请人应定期关注自己的还贷储蓄存折中余额是否够每月还贷。按协议约定，受托方（管理中心和银行）没有通知提醒义务，按委托协议要求，申请人应在储蓄存折内预存款额始终不少于一个月的还贷额度作为备偿资金。 （2）申请人夫妇双方单位公积金连续正常缴存，个人公积金账户有足够的资金，划转还贷就一直正常；如果职工所在单位公积金缴存不正常造成账户资金不足，按委托人住房公积金账户余额取整划款，委托人应及时向还贷账户补充资金，避免因资金不足造成逾期。 （3）当申请人每月缴存的公积金不足还贷款额时，应每月在银行划扣贷款之前向储蓄存折内补足还贷资金，以保证每月足额还贷。21.参考答案： 住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。22.参考答案：正确23.参考答案：错误24.参考答案： 原则上要求申请人提供的还贷储蓄账号不得变更，如遇特殊情况需要变更，应避免在每月12日前后5个工作日之内办理。账号变更后申请人应及时到公积金管理中心办理变更手续，以免账号错误造成划转不成功而引起逾期。25.参考答案：A,B,C,D26.参考答案：正确27.参考答案：3028.参考答案： 九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。29.参考答案：正确30.参考答案：正确31.参考答案： （1）职工因偿还住房公积金贷款本息的，凭贷款银行出具的上年度实际还款证明，每年可提取一次； （2）职工因偿还商业性自住住房贷款本息的，首次提取时须提供住房借款合同及复印件和贷款银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的的还款清单），以后只需提供银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的还款清单），每年度可提取一次。32.参考答案： 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据《住房公积金管理条例》第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。33.参考答案：A34.参考答案：14倍35.参考答案： 经市住房公积金管理委员会拟定，市人民政府审核，报自治区人民政府批准，桂林市城区职工和单位目前的住房公积金缴存比例统一执行职工上一年度月平均工资各12%的标准（简称统一比例，下同）；市辖12县职工和单位目前的住房公积金缴存比例分别执行以下标准：阳朔、龙胜、平乐执行职工上一年度月平均工资各7%的标准；恭城执行职工上一年度月平均工资各6%的标准；灵川、临桂、荔浦、全州、兴安、灌阳、资源、永福执行职工上一年度月平均工资各5%的标准。要求缴存比例低于统一比例（但不得低于5%），须报经市管委会批准；要求缴存比例高于统一比例的，须经市管委会核定，报自治区批准，可以执行高于统一比例低于15%的缴存比例；缴存比例提高到各15%后，单位仍有经济承受能力的，还可以建立缴存比例不超过职工上一年度月平均工资5%的补充住房公积金制度（补充住房公积金由单位为职工缴交，职工个人不用扣缴）。建立补充住房公积金制度的单位的补充住房公积金具体比例由单位提出，经市管委会核定，报自治区批准后执行。任何单位未经批准，不得擅自提高或降低住房公积金缴存比例。否则，市管理中心有权责令其限期纠正。36.参考答案：B,C,D37.参考答案：错误38.参考答案：3次（含3次）39.参考答案： 提交公积金材料时间为周一至周五。办理周期3个工作日。40.参考答案：正确41.参考答案： 住房类消费提取： （1）购买住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）； （2）支付房租； （3）偿还本市范围内住房的贷款本息； （4）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房； （5）其他住房消费。 其他情形： （6）退休； （7）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； （8）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年； （9）在国外或者港、澳、台地区定居； （10）户籍迁出本市； （11）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续； （12）享受最低生活保障； （13）职工本人或者家庭成员患重大疾病。 需要说明的是，配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取本人账户内的住房公积金。42.参考答案：错误43.参考答案： 每年7月1日至第二年的6月30日为当年归集。44.参考答案： 职工购买商住房的，只能根据其购买房产中住宅部分的价值申请贷款。商住房具有商业和住宅两用性，因而居住部分可以申请公积金贷款，但其贷款额度只能按其住宅部分房产价值核定：如一套商住房总面积为80平方米，总房款为30万元，其中商用面积为40平方米，房款20万元，居住面积为40平方米，房款10万元；如职工夫妻双方正常缴存住房公积金且具备还款能力，在贷款审批时，只考虑其住宅购房款是10万元，贷款最高额度可按房价的70%核定为7万元。但在办理房产抵押登记时，该房屋产权必须全部抵押。45.参考答案：由单位自行选择，不具强制性46.参考答案：错误47.参考答案：A,C48.参考答案：C,D49.参考答案： 1、建造、翻建住房的提供建设规划部门的批准文件（用地批准书或土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证或开工证、建筑证）；大修住房的，提供《危房鉴定书》。 2、购买建筑材料的发票。 3、建筑工程预（结）算书。 4、职工本人身份证。 5、职工个人申请。 6、如配偶方为建房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 7、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。50.参考答案： 根据《住房公积金管理条例》第二条的规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。这一定义包含以下四个方面的涵义： 1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 2、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内，住房公积金是劳动报酬的一部分，属于个人收入，归职工个人所有。 3、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，不得无故中断和终止。这样规定，是为了保证住房公积金制度的稳定性、统一性和规范性，具有强制性。 4、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性。住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，只有发生《条例》规定的情形，才可提取本人帐户内的住房公积金。51.参考答案： 职工没有收到对账单时，职工可持身份证到住房公积金经办机构进