个人车位租赁简易简单合同

个人车位租赁简易简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________鉴于甲方拥有车位，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经协商一致，就车位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将其位于________________的车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的车位，乙方不得占用其他车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前三天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁车位的合法性，确保乙方在使用车位过程中不受第三方侵犯。4.2甲方应负责车位的维修、养护工作，确保车位的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用车位，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给第三方。5.2乙方应合理使用车位，不得在车位上从事违法活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金，履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权证明文件4.车位使用权证明文件5.租金支付凭证6.车位使用照片或视频资料7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除租赁合同且无正当理由未履行车位维修、养护义务干涉乙方正常使用车位2.乙方违约行为：未按约定支付租金将车位转租、转借给第三方在车位上从事违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和法律规定，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.甲方：指车位所有权人，本合同中的出租方。2.乙方：指租赁车位使用人，本合同中的承租方。3.租赁期限：指双方约定租赁车位的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位使用过程中出现损坏或故障。解决办法：甲方应负责维修、养护，确保车位正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：甲方干涉乙方正常使用车位。解决办法：甲方应保证乙方正常使用车位，如甲方无故干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿。4.问题：车位所有权或使用权发生争议。解决办法：双方应提供相关证明文件，确权后按照合同约定履行各自权利和义务。五、所有应用场景：1.个人车位所有者出租车位给需要使用的个人。2.物业管理