农村手房买卖合同打印版

农村手房买卖合同打印版合同编号：__________合同双方：卖方：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________买方：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，土地使用权类型为____________，土地使用权证号/不动产权证号为____________。1.3房屋的建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买该房屋的购房款。2.2购房款支付方式如下：（1）买方在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方在____年__月__日前，向卖方支付剩余的购房款。第三条房屋交付及过户3.1卖方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2房屋过户产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由买方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__%。4.2卖方应保证房屋的所有权转移符合相关法律法规的规定，如因卖方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，卖方应承担全部责任。4.3买方应按合同约定支付购房款，如买方逾期支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付购房款总额的__%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.身份证复印件3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.房屋过户税费支付凭证6.房屋所有权转移证明7.合同签订地的人民法院管辖权确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋或过户的，构成违约。2.卖方未能保证房屋所有权转移符合相关法律法规的规定的，构成违约。3.买方逾期支付购房款的，构成违约。4.任何一方违反合同其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋合法所有权并愿意出售房屋的当事人。2.买方：指愿意购买房屋并支付购房款的当事人。3.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的款项。4.定金：指买方在合同签订之日起一定时间内支付给卖方的款项，作为购买房屋的诚意表现。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿款项，根据合同约定确定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付及过户问题：如遇到卖方拖延交付或过户，买方可以依法向人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同约定。2.购房款支付问题：如买方逾期支付购房款，应按照合同约定向卖方支付滞纳金；若卖方拒绝接收购房款，买方可以依法向人民法院提起诉讼，要求确认合同的效力。3.房屋所有权转移问题：如卖方未能保证房屋所有权转移符合相关法律法规的规定的，买方可以依法向人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农村手房买卖合同：适用于农村地区手房买卖交易。2.房屋所有权转移：适用于房屋买卖合同