2024房产经纪人聘用合同

2024房产经纪人聘用合同合同编号：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的独家销售/出租代理，代理销售/出租项目名称、地址、规模、套数、户型、面积等详见附件一。1.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的销售/出租工作，包括为客户提供咨询服务、推广活动、签约协助等。1.3乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得以甲方名义进行任何未经甲方同意的活动。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方如需提前终止或延长代理期限，应提前一个月书面通知对方。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售/出租房地产项目的费用为____元/套（或按照实际成交金额的__%计算）。3.2甲方应在乙方完成销售/出租业绩后__个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、权利义务4.1甲方义务：（1）提供真实、完整的房地产项目资料，包括规划、设计、价格、付款方式等；（2）按照约定时间支付乙方代理费用；（3）对乙方进行必要的培训和指导；（4）协助乙方完成房地产项目的销售/出租工作。4.2乙方义务：（1）遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行任何违法违规行为；（2）按照甲方要求，积极开展销售/出租工作，努力完成甲方制定的销售/出租目标；（3）维护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉；（4）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、客户信息、项目资料等，应予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定时间支付乙方代理费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息项目名称地址规模套数户型面积其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，视为违约。2.乙方未按照甲方要求积极开展销售/出租工作，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的资料给第三方，视为违约。4.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、客户信息、项目资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪资质：指依照国家法律法规，经有关部门认定的具有房地产经纪业务的资格。2.独家代理：指甲方在代理期限内，授权乙方为其房地产项目的唯一销售/出租代理。3.代理费用：指乙方完成甲方委托的销售/出租业务后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方可以拒绝继续履行合同，并要求甲方支付滞纳金。2.乙方未能完成销售/出租目标：甲方可以与乙方协商，要求乙方采取措施解决问题，或按约定扣除违约金。3.乙方泄露甲方资料：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并要求乙方立即停止侵权行为。五