个人二手房出让合同合集

个人二手房出让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)：******买受方：(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自***年***月***日起至*年***月***日止)。其次条：甲方同意**元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。·土地使用权转让合同·特许经营权转让合同·商标转让合同·房屋转让合同如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日个人二手房出让合同(第二篇)个人二手房出让合同合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（出让方）：姓名/公司名称地址：【地址】联系方式：【联系方式】乙方（受让方）：姓名/公司名称地址：【地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是个人所有并合法拥有【房产地址】的房屋所有权，拟将该房屋转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：【房产地址】2.房屋总面积：【总面积】平方米3.房屋用途：【用途】4.房屋现状：【现状描述】5.产权证号：【产权证号】6.使用权/租赁权证号（如有）：【使用权/租赁权证号】7.其他相关附件：【附件清单（如有）】二、转让条件1.转让价格：【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付转让款：a)首付款：【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】），于【首付款支付时间】前支付给甲方。b)尾款：【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】），于【尾款支付时间】前支付给甲方。c)乙方应自行支付因转让行为而产生的税费、手续费等费用。3.房屋权属变更：甲方在收到全部尾款后，应协助乙方进行房屋权属变更手续。三、权利与义务1.甲方保证其所拥有的房屋权属清晰合法，不存在任何纠纷。2.乙方应按时支付转让款，并自行承担因此产生的税费、手续费等费用。3.乙方应妥善保管甲方提供的相关文件，如房屋产权证、使用权证等，如有遗失或损坏，应及时向甲方报备。四、违约及争议解决1.若甲方或乙方违反本合同中任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权单方解除本合同。2.就本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。摘要：甲方同意将位于【房产地址】的【用途】房屋转让给乙方，转让价格为【转让价格】元，乙方按照约定的支付方式支付转让款项。甲方保证其所拥有的房屋权属清晰合法，乙方应按时支付转让款，并自行承担相应费用。双方就合同履行发生争议时，友好协商解决，协商不成的提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出让方）：_________________乙方（受让方）：_________________签字：签字：日期：日期：(第二篇)：1.使用合适的字体和字号，如宋体、微软雅黑、Arial等，字号可选择12或14。2.内容要分段，清晰明了。每段开头可以空两格。3.各个条款应按照逻辑顺序排列，并进行编号，方便阅读。4.标题可以使用粗体或加粗突出。5.行文中必要的地方可以加粗或使用下划线进行强调。6.注意合同中的姓名、地址、编号、日期等信息的准确性和一致性。个人二手房出让合同(第三篇)个人二手房出让合同甲方：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本信息：1.房屋所在地：[地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋权属证号：[证号]二、房屋出让事项：1.出让价格：人民币[金额]元整（￥[金额]）。2.甲方保证房屋完全无债务、无纠纷，确权明确，拥有完整的产权。3.乙方确认已对房屋的质量、用途、产权等情况进行了充分了解，并对所购房屋没有任何异议。三、付款方式：1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋总价款的[比例]%作为订金，共计人民币[金额]元整（￥[金额]）。2.乙方需在[日期]前，将其余购房款项人民币[金额]元整（￥[金额]）支付给甲方。四、房屋交付及过户：1.甲方应在收到全部购房款项后的[日期]个工作日内，向乙方交付房屋并出具过户所需的所有合法文件及证明。2.过户费用由乙方承担并支付。五、风险及责任：1.自本合同生效之日起，房屋的所有风险及责任由乙方承担。2.若因房屋存在瑕疵或其他问题导致的纠纷，由乙方自行负责解决，甲方不承担任何责任。六、违约责任：1.若乙方未按照本合同约定支付全部购房款项，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供过户所需文件，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。七、争议解决：1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起