抵押贷款合同模板

抵押贷款合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押贷款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于违法活动。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为__________元，还款日为每月__________日。2.3甲方提前还款的，乙方可按实际情况调整还款金额和还款期限，但应提前通知甲方。第三条抵押物3.1甲方以其名下的房产（房产证号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，否则因此产生的一切后果由甲方承担。3.3抵押物在贷款期间内不得转让、出租、出借或设定其他担保，否则甲方应承担相应法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，双方可协商变更还款金额和还款期限。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金和利息。5.3乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明2.乙方（贷款人）营业执照副本3.抵押物权属证明（房产证）4.贷款用途证明文件5.双方签订的还款计划表6.贷款合同的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途进行资金使用，包括但不限于投资、经营等活动。2.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和期限进行还款。3.乙方未按约定时间发放贷款：指乙方未按照合同约定的时间向甲方发放贷款。4.甲方未经乙方同意，提前还款：指甲方在合同未到期前，未经乙方同意而提前偿还贷款本息。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其名下财产（抵押物）为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。3.贷款利率：指贷款人根据市场情况和风险程度确定的，借款人支付利息的比率。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用贷款时，有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。2.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金和利息。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未经乙方同意，提前还款解决办法：双方