房屋中介服务合同范本

房屋中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方提供房屋买卖、租赁等经纪服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易协助等。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成房屋交易或租赁手续。1.3乙方应如实向甲方介绍房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权等情况，不得隐瞒或虚报。1.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的事项。如因客观原因未能在约定时间内完成，双方可协商延长合同期限。三、费用及支付3.1乙方提供房屋中介服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定支付相关税费。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成甲方委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。4.2甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。4.3甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋中介服务合同范本2.乙方中介服务资格证书3.房屋产权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方推广房源的宣传材料6.房屋交易或租赁手续相关文件7.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成甲方委托事项，视为违约。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。3.乙方未如实向甲方介绍房源信息，造成甲方损失，视为违约。4.乙方泄露甲方个人资料和房屋相关信息，视为违约。5.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指需要乙方提供房屋中介服务的自然人、法人或其他组织。2.乙方（受托方）：指承担房屋中介服务职责的自然人、法人或其他组织。3.房源信息：指房屋的位置、面积、户型、价格、产权等基本情况。4.经纪服务：指乙方为甲方提供房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易协助等服务。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间内完成甲方委托事项，甲方可以与乙方协商延长合同期限，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方可以与甲方协商支付事宜，或解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未如实向甲方介绍房源信息，甲方可以要求乙方承担赔偿责任，并要求解除合同。4.乙方泄露甲方个人资料和房屋相关信息，甲方可以要求乙方承担赔偿责任，并要求解除合同。5.在合同执行过程中，如遇到其他问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应