中介买卖手房屋的合同范本

中介买卖手房屋的合同范本合同编号：__________中介买卖手房屋的合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方出售、乙方购买房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。1.3甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，甲方享有完全的出售权利。第二条房价款及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款：__________元。2.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付房屋，并保证房屋的交付状态符合本合同约定的交付条件。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协同乙方完成房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。3.3甲方应在房屋过户完成后__________个工作日内，向乙方交付房屋相关钥匙、证件等。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。4.3甲方承诺按照本合同的约定，及时向乙方交付房屋，并保证房屋的交付状态符合本合同约定的交付条件。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买房屋的完全民事行为能力，并按照本合同的约定支付房价款。5.2乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。5.3乙方承诺按照本合同的约定，及时接收房屋，并配合甲方完成房屋的过户手续。第六条丙方声明及保证6.1丙方保证其作为中介方，依法合规开展中介服务，并按照本合同的约定收取中介费用。6.2丙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。6.3丙方承诺按照本合同的约定，协助甲乙双方达成房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.4丙方未按照本合同约定提供中介服务的，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方应收取的中介费用的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.中介服务合同5.房屋交付确认书6.房价款支付凭证7.房屋过户相关文件8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权或处置权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.丙方：指提供中介服务的一方，协助甲方和乙方达成房屋买卖合同。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5.定金：指乙方为了证明购买诚意，按照约定支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付迟延交付违约金。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，或按照合同约定追究甲方法律责任。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应支付迟延付款违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，或按照合同约定追究乙方法律责任。3.丙方未提供中介服务：丙方应按照合同约定提供中介服务，如未提供，应支付违约金。解决办法：甲方和乙方可以与丙方协商，要求丙方支付违约金，或按照合同约定追究丙方法律责任。五、所有应用场景：1.