珠宝首饰展示店租赁合约

珠宝首饰展示店租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物品及面积1.2展示店的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的首月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将展示店交还给甲方，甲方在确认展示店无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证展示店在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：展示店的房屋结构安全，水电设施齐全，消防设施符合规定等。5.2甲方应负责展示店房屋及设施的维修、保养和更新，确保展示店的正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付非合同约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限租赁展示店，不得提前解除合同。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应按照本合约约定的租金支付方式和时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.4乙方应妥善使用和保管展示店，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合约。如双方协商一致，可提前解除或变更本合约。7.2甲方提前解除本合约的，应支付乙方违约金，违约金为本合约剩余租赁期限的租金总额的__________%。7.3乙方提前解除本合约的，应支付甲方违约金，违约金为本合约剩余租赁期限的租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日一、附件列表：1.珠宝首饰展示店租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物品清单5.押金收据6.租金支付证明文件7.维修、保养及更新记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展示店在租赁期间具备租赁条件，如房屋结构安全、水电设施齐全等。2.甲方干涉乙方经营活动或要求乙方支付非合同约定的费用。3.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同。4.乙方未合法经营或从事违法活动。5.乙方未按照约定使用和保管展示店，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝首饰展示店并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁珠宝首饰展示店的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展示店设施维修问题：甲方应及时进行维修，如甲方不履行，乙方可联系专业维修人员维修，并将费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.租赁物品损坏问题：乙方应妥善使用和保管展示店，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.合同变更或解除问题：任何一方不得擅自变更或解除合同，如双方协商一致，可