农村房屋租赁简单合同范本

农村房屋租赁简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋位于__________（地址），共有____间房间。1.2房屋的面积为____平方米。1.3房屋的设施包括：____、____、____等（具体设施可根据实际情况增减）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。5.2乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。5.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的使用。6.2甲方应在租赁期间负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收____%的违约金。7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋钥匙交接记录6.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金。2.乙方擅自转租、转让或转借房屋：未经甲方同意，乙方将房屋权益转给第三方。3.乙方未合理使用房屋及设施：乙方使用房屋及设施的方式超出了正常使用的范围，造成损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供房屋或设施：甲方未能在合同规定的时间内提供合同约定的房屋或设施。5.甲方未保证房屋及附属设施的安全：由于甲方原因导致房屋或设施存在安全隐患，造成乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自转租、转让或转借房屋：立即与乙方沟通，要求其立即纠正；如乙方不纠正，可依法解除合同。3.乙方未合理使用房屋及设施：要求乙方恢复正常使用，必要时可解除合同并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供房屋或设施：要求甲方在规定时间内提供，如甲方仍不提供，可依法解除合同。5.甲方未保证房屋及附属设施的安全：要求甲方立即修复，如甲方不修复，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.农村房屋所有人出