农村自建房承包合同范本

农村自建房承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，就自建房的建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________农村自建房建设项目1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于房屋设计、施工、材料采购、验收等全过程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），上述款项包括工程设计费、施工费、材料费、验收费等一切与工程相关的费用。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币____元（大写：____________________元整），工程进度达到____%时，再支付人民币____元（大写：____________________元整），工程验收合格后支付剩余款项。三、工程进度与质量（此处插入工程进度时间表）3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复直至符合约定标准。四、合同的履行4.1甲方应按照约定时间支付工程款项，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。4.2乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程性质和用途。7.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.工程进度时间表3.工程款项支付证明4.工程验收报告5.工程资料移交清单6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按要求无偿修复，认定为违约行为。4.双方未经协商一致擅自变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。2.乙方：指合同中的承包方，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。2.乙方延期完成工程：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金；如乙方仍不能按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.工程验收不合格：乙方应按照约定无偿修复直至符合合同约定标准；如乙方不按要求修复，甲方有权拒付剩余款项，并依法追究乙方的法律责任。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并