房地产二手房买卖合同合集

房地产二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方(以下简称甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*买方(以下简称乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*；位于第*层，共*(套)(间)，房屋结构为*，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米)，房屋用途为*；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为*。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*%(不包括±*%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*%(包括±*%)时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：*********年***月日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。***年***月***日*年*月*日签于**签于**房地产二手房买卖合同(第二篇)房地产二手房买卖合同摘要：本合同由以下买卖双方依法订立，就买卖双方要约所确定之房地产二手房交易事宜，约定下列各项条款，以规范双方权益，保障双方合法权益的实现。合同中文本为买卖双方商定之正式合同。合同编号：xxxxxx合同签订日期：xxxx年xx月xx日买方:姓名：身份证号码：住所：卖方:姓名：身份证号码：住所：为明确双方权益、维护合法权益，依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规，买卖双方以平等自愿的原则，就以下事项达成协议：第一条买卖标的及交付1.1标的物：（1）房屋坐落地点：（2）房屋所有权证号：（3）房屋用途及具体面积：1.2交付与接收：（1）卖方应在本合同生效后的______日内将房屋及相关证照交付买方；（2）买方在收到房屋及相关证照后的______日内予以接收。1.3房屋权属：（1）卖方保证所出售的房屋权属清晰，不存在司法争议；（2）如因卖方原因导致房屋产权转移存在问题，卖方承担全部责任。第二条买价及支付方式2.1买价：（1）买方将以人民币（￥）__________元的价款购买上述房屋标的；（2）买卖双方共同确认买价。2.2支付方式：（1）买方应于本合同生效日起______日内向卖方支付人民币现金以结清全款；（2）支付方式：__________（现金、银行转账等）。第三条过户及税费3.1房屋过户：（1）买方应承担过户费用，并委托律师办理相关过户手续；（2）过户手续完成后，卖方应出具房屋所有权证和其他相关证明文件。3.2税费：（1）过户所需的契税、增值税等相关税费由买方负担；（2）买卖双方一致同意按照国家相关法规缴纳税费。第四条违约责任4.1违约责任：（1）任何一方未履行或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应按合同约定支付违约金。第五条争议解决5.1争议解决：（1）买卖双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同经买卖双方认真阅读、理解并签署后生效；6.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力；6.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。买方（签名）：日期：卖方（签名）：日期：本合同经双方核对无误后生效。房地产二手房买卖合同(第三篇)房地产二手房买卖合同甲方：（买方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则达成如下买卖合同：一、房屋基本信息1.1乙方将位于______（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）以_______（面积/平方米）的形式出售给甲方。二、房屋价款2.1甲方同意以人民币（大写）___________元整支付房屋价款，乙方确认并接受该金额作为房屋的价款。三、权属证明和过户手续3.1乙方保证房屋已获得完备合法的权属证明，并且房屋所涉及的土地使用权已在相应的土地管理部门进行登记备案。四、交付和验收4.1甲方在支付全部房屋价款之后，乙方应在______（具体日期）之前按照约定将房屋所有权交付给甲方。4.2甲、乙双方应在房屋交付之日起五个工作日内进行房屋的验收。如乙方在约定交付日期之前未交付房屋，每延迟一天乙方需支付给甲方_______（待商议）的违约金。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定未支付房屋价款，甲方应向乙方支付_______%的利息。5.2若乙方违反本合同约定不按时交付房屋，乙方应向甲方支付本合同总价款_______%的违约金。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。6.3合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权