城市个人房屋购买合同合集

城市个人房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*******(以下简称甲方)买受人：*******(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：*****(签章)****乙方：*****(签章)********年**月**日订于******市(县)城市个人房屋购买合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX城市个人房屋购买合同甲方（卖方）：姓名/法定代表人：______________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________乙方（买方）：姓名/法定代表人：______________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________鉴于甲方是合法房屋所有权人，愿意将其位于【城市/区域】的个人房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________2.建筑面积：__________________________________3.房屋结构：__________________________________4.房屋权证/证明文件号：________________________5.其他附属设施/权益（如车位、贷款）：______________二、房屋交付与价格1.房屋房屋交付标准：按现状交付，无任何争议、纠纷和负担。2.房屋交付日期：合同签订之日起____天内。3.总房款金额及支付方式：（1）总房款金额：___________________________（大写：___________________________）。（2）支付方式：乙方一次性支付甲方全款。（3）付款方式：___________________________。三、产权和权益保障1.甲方保证其是房屋的合法所有者，对房屋享有合法并不受限的所有权。2.甲方保证在签订本合同时，房屋没有任何权利纠纷、诉讼或其他争议。3.如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.任何一方未履行合同约定义务或违约应承担相应违约责任。2.若乙方违约，甲方有权要求赔偿全部损失，包括但不限于违约金、律师费等。五、通知方式1.双方约定以书面方式予以通知或送达。2.乙方通讯地址：______________________________甲方通讯地址：______________________________六、法律适用和争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同履行所发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成且乙方取得房屋所有权的日起终止。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是城市个人房屋购买合同，甲方同意将其位于【城市/区域】的个人房屋出售给乙方。双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成该合同。甲方（卖方）：【姓名/法定代表人】乙方（买方）：【姓名/法定代表人】合同编号：XXX-XXX-XXX此为城市个人房屋购买合同的摘要，具体内容详见正文。甲方（卖方）：乙方（买方）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：_____________________日期：____________________城市个人房屋购买合同(第三篇)城市个人房屋购买合同合同编号：【合同编号】甲方：（购买方）姓名：【甲方姓名】住址：【甲方住址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：（出售方）姓名：【乙方姓名】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】根据国家相关法律法规的规定，甲方与乙方经协商一致，签订本《城市个人房屋购买合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守。一、合同标的及明细1.标的房屋信息：（1）房屋所在地：【房屋所在地】（2）房屋详细地址：【房屋详细地址】（3）建筑面积：【建筑面积】平方米（4）房屋产权证号：【房屋产权证号】（5）其他：【其他标的明细】（如车库、储藏室等）2.房屋价格及支付方式：（1）房屋总价：【房屋总价】元（2）首付款金额：【首付款金额】元（占房屋总价的【首付款占比】%）（3）贷款金额：【贷款金额】元（占房屋总价的【贷款占比】%）（4）贷款银行：【贷款银行】（5）其他支付方式：【其他支付方式】（如分期付款等）二、权益保障1.房屋权属保障：（1）乙方保证其作为房屋的合法所有权人，并保证房屋不存在未解决的纠纷及其他权属或负债问题。（2）乙方应提供完整、真实的房屋产权证明及必要的权属文件。（3）乙方保证房屋的产权证书有效、合法，并在本合同履行前将其交付甲方。2.质量保证：（1）乙方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并符合国家相关质量标准。（2）房屋质量问题在【质保期】内由乙方负责处理维修，不予向甲方收取费用。（3）甲方在验收房屋后【验收时间】内如发现质量问题，应及时书面通知乙方。三、履行方式及支付时间1.首付款支付：（1）甲方应在签订本合同之日起【首付款支付期限】日内向乙方支付首付款金额。（2）首付款支付方式：【首付款支付方式】。2.贷款办理及支付：（1）甲方应自首付款支付完毕之日起【贷款办理时间】日内办理贷款手续。（2）贷款应在【贷款支付时间】日之前支付至乙方指定账户。3.尾款支付：（1）甲方应在【尾款支付时间】日之前向乙方支付房屋尾款，尾款金额等于房屋总价减去首付款金额和贷款金额。（2）尾款支付方式：【尾款支付方式】。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方逾期未支付首付款或尾款金额，甲方应向乙方支付逾期款项【违约金比例】%的违约金。（2）如甲方无正当理由解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额等于违约方已支付款项的【违约金比例】%。2.乙方违约责任：（1）如乙方无正当理由逾期交付房屋，乙方应向甲方支付逾期履约金额【违约金比例】%的违约金。（2）如乙方提供的房屋信息、产权证明或其他相关文件不真实、不完整，乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。五、其他约定事项1.甲方与乙方应保管好本合同及相关附件，如有遗失，应及时补办。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并作为本合同的补充约定。3.本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。六、争议解决本合同执行过程