代建合同格式城市规划

代建合同格式城市规划合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为委托人，乙方为受托人，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，就城市规划项目的代建事宜达成一致，并签订本合同。2.甲方拥有城市规划项目的权益，并需按照国家及地方城市规划相关法律法规和标准进行规划设计和建设。3.乙方具备丰富的城市规划经验和技术实力，愿意接受甲方的委托，负责城市规划项目的代建工作。第一条合同范围与内容（1）规划设计：根据甲方提供的项目基础资料和相关要求，乙方负责制定本项目规划设计方案，并报甲方审批。（2）项目管理：乙方负责对项目进度、质量、安全、投资等方面进行全过程管理。（3）施工图设计：乙方根据批准的规划设计方案，进行施工图设计，并提交甲方及相关部门审查。（4）施工组织：乙方负责本项目的施工组织，确保项目按照批准的施工图设计和技术标准进行施工。（5）工程验收：乙方负责组织项目的初步验收和竣工验收，确保项目满足投入使用条件。1.2乙方应按照本合同约定，为本项目提供必要的专业技术支持和服务。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方代建服务费，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方代建服务费的30%。（2）规划设计方案审批通过后，甲方支付乙方代建服务费的30%。（3）施工图设计审查通过后，甲方支付乙方代建服务费的20%。（4）项目初步验收合格后，甲方支付乙方代建服务费的10%。2.3乙方应提供合法等值的发票，甲方按照税务规定进行支付。第三条合同的履行3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成各阶段的任务。3.2乙方应确保本项目的设计、施工、验收等环节符合国家及地方城市规划相关法律法规和标准。3.3甲方应按照本合同约定，及时支付乙方代建服务费。3.4甲方应提供乙方所需的工程资料、设计基础资料等相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定的时间完成各阶段任务的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费×逾期天数×1%。4.3甲方未按照约定时间支付代建服务费的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的项目基础资料2.乙方制定的规划设计方案3.施工图设计文件4.项目初步验收报告5.项目竣工验收报告6.合同履行过程中的相关沟通记录7.变更协议或补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成各阶段任务，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付代建服务费，认定为违约行为。3.乙方未确保本项目的设计、施工、验收等环节符合相关法律法规和标准，认定为违约行为。4.甲方未提供乙方所需的工程资料、设计基础资料等相关资料，或提供的资料不真实、不完整、无效，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.代建合同：指甲方委托乙方代为进行某一项目的设计、施工、验收等工作，乙方按照甲方的要求完成任务的合同。2.规划设计方案：指乙方根据甲方提供的项目基础资料和要求，制定的项目规划设计方案。3.施工图设计：指乙方根据批准的规划设计方案，进行施工图设计，并提交甲方及相关部门审查。4.初步验收：指项目完成后，甲方组织对项目进行初步检查，以确认项目是否满足使用条件。5.竣工验收：指项目完成后，甲方组织对项目进行最终检查，以确认项目完全满足使用条件。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成任务。解决办法：按照合同约定，向乙方支付违约金，并督促乙方尽快完成任务。2.问题：甲方未按约定时间支付代建服务费。解决办法：按照合同约定，向甲方支付违约金，并督促甲方尽快支付代建服务费。3.问题：项目的设计、施工、验收等环节不符合相关法律法规和标准。解决办法：要求乙方按照相关法律法规和标准进行整改，并依法承担相应责任。4.问题：甲方未提供或提供虚假、不完整、无效的资料。解决办法：要求甲方提供真实、完整、有效的资料，并依法承担相应责任。五、所