传统工艺厂房租赁合同模板

传统工艺厂房租赁合同模板合同编号：__________传统工艺厂房租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有传统工艺厂房，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述厂房，并按照双方约定的条款进行使用，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2厂房设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在厂房内进行违法活动。第五条维修责任5.1厂房及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担。5.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理厂房及财产保险，并承担相应的保险费用。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为：__________元。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.传统工艺厂房租赁合同2.厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂房保险单据6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供厂房及附属设施；未能按照约定及时维修厂房及附属设施；未能按照约定提供保险或拒绝履行保险受益人权益。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用厂房，擅自改变用途；未能按照约定维护厂房及附属设施，导致损坏；提前解除合同且未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有传统工艺厂房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁传统工艺厂房并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知出租方；双方协商维修责任及费用。2.租金支付问题：确保资金按时到账；提供租金支付凭证。3.保险理赔问题：及时报案并联系保险公司；提供保险单据及理赔资料。4.提前解除合同：协商解决违约金支付问题；重新签订合同并注明新的租赁期限。五、所有应用场景：1.传统工艺厂房租赁；2.出租方为厂房所有者或授