科技园区地基转让合同

科技园区地基转让合同合同编号：__________科技园区地基转让合同甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意受让该地基，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让的地基描述1.1地基位置：位于____________________，占地面积为______平方米；1.2地基现状：____________________；1.3地基使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条转让价款2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币______元整（大写：____________________元整），上述转让价款包括但不限于地基转让费用、过户费用等相关费用；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款；2.3甲方应依法向乙方提供该地基的权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的首付款，首付款金额为人民币______元整（大写：____________________元整）；3.2剩余转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划及时支付；3.3甲方应按照约定接受乙方支付的转让价款，并出具相应的收款凭证。第四条转让手续4.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，将该地基的权属证明文件交给乙方；4.2乙方应自本合同签订之日起______个工作日内，向有关政府部门申请办理过户手续；4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%；5.2甲方未按约定时间提供权属证明文件或协助办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.地基现状评估报告4.过户手续相关政府部门出具的证明文件5.付款凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或协助办理过户手续2.乙方未按约定时间支付转让价款3.甲方提供的权属证明文件不真实或不完整4.乙方在办理过户手续过程中出现违法行为5.甲方未按约定接受乙方支付的转让价款6.双方在履行本合同过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有地基所有权并有权转让的甲方。2.受让方：指本合同中愿意受让地基并支付转让价款的乙方。3.转让价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的地基转让费用。4.过户手续：指乙方为取得地基所有权而向有关政府部门申请办理的登记手续。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或协助办理过户手续解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。2.乙方未按约定时间支付转让价款解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的权属证明文件不真实或不完整解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。4.乙方在办理过户手续过程中出现违法行为解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。5.甲方未按约定接受乙方支付的转让价款解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.双方在履行本合同过程中发生其他违反合同约定的行为解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区地基的所有权