卫理公会教堂租赁合同样本

卫理公会教堂租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.2承租方租赁教堂进行宗教活动、婚礼、音乐会、讲座等符合教堂用途的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每周租金为人民币______元；（2）每月租金为人民币______元；（3）每年租金为人民币______元。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，承租方按照本合同约定将教堂恢复原状，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还承租方。第四条租赁用途及禁止行为4.1承租方应按照约定的用途使用教堂，不得擅自改变教堂的结构和设施。4.2承租方不得将教堂转租给第三方。4.3承租方不得在教堂内进行违法、违规及违反社会公德的活动。4.4承租方不得在教堂内吸烟、饮酒、赌博。4.5承租方应遵守教堂的规章制度，维护教堂的正常秩序。第五条维护及维修5.1出租方应保证教堂的基本设施完好，确保教堂的安全稳定。5.2承租方应合理使用教堂设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.3租赁期满后，承租方应将教堂恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为教堂及租赁期间内的所有物品购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2出租方未按约定提供教堂，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.卫理公会教堂租赁合同2.租赁标的——卫理公会教堂的照片或视频资料3.租金支付证明文件4.保险单据5.教堂规章制度6.双方营业执照或法人证书复印件7.授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供教堂；未能保障教堂的基本设施完好；未按约定解决承租方提出的合理问题。2.承租方违约：未按约定用途使用教堂；擅自改变教堂的结构和设施；转租教堂给第三方；在教堂内进行违法、违规及违反社会公德的活动；未按约定支付租金；未购买保险或将保险单复印件提交给出租方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有卫理公会教堂并对教堂享有所有权和使用权的一方。2.承租方：指根据本合同约定租赁教堂并进行活动的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同租金总额的一定比例。6.保险：指承租方为本合同租赁标的购买的保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间提供教堂：承租方应及时与出租方沟通，协商具体交付时间；如协商无果，承租方有权要求违约金并要求解除合同。2.承租方未按约定用途使用教堂：出租方应及时制止并提出整改要求；如承租方拒不整改，出租方有权解除合同并要求违约金。3.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如有困难应提前与出租方沟通；出租方应提供正规发票，确保租金支付透明。4.保险购买问题：承租方应按照出租方的要求购买保险，并提供保险单复印件；出租方应检查保险购买情况，确保承租方已履行保险购买义务。五、所有应用场景：1.宗教活动：教堂可用于举行礼拜、祈祷、