文化遗址租赁协议及保护设施清单

文化遗址租赁协议及保护设施清单合同编号：__________文化遗址租赁协议及保护设施清单甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于____________________的遗址以及保护设施（详见附件一《保护设施清单》）租赁给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议的约定租赁甲方拥有的遗址及保护设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。3.2乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条保护及使用4.1乙方应按照甲方提供的《保护设施清单》使用保护设施，并确保遗址及保护设施的安全、完好。4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变遗址及保护设施的现状，不得损害遗址的文化价值。4.3乙方在租赁期间应负责遗址的日常维护和保养，确保遗址及保护设施处于良好状态。4.4乙方在租赁期间应承担遗址及保护设施的一切使用费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供一份保险合同，保险合同应涵盖遗址及保护设施的一切风险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方应在保险合同有效期内，按照保险公司的要求支付保险费用。5.3乙方在租赁期间发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方约定为甲方损失的________倍。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：保护设施清单1.设施名称：____________________数量：____________________型号：____________________存放地点：____________________2.设施名称：____________________数量：____________________型号：____________________存放地点：____________________3.设施名称：____________________数量：____________________型号：____________________存放地点：____________________一、附件列表：1.保护设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方擅自改变遗址及保护设施的现状3.乙方损害遗址的文化价值4.乙方未按照约定使用保护设施5.乙方未按照保险公司的要求支付保险费用6.乙方在保险合同有效期内发生保险事故未及时通知甲方三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古代文化遗存。2.租赁期限：甲方同意租赁给乙方的遗址及保护设施的使用时间。3.租金：乙方支付给甲方的遗址及保护设施使用费用。4.保护设施：用于保护遗址安全的设备及工具。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付租金：提醒乙方支付租金，滞纳金按约定收取。2.乙方擅自改变遗址及保护设施的现状：要求乙方恢复遗址及保护设施原状。3.乙方损害遗址的文化价值：要求乙方停止损害行为，并承担相应责任。4.乙方未按照约定使用保护设施：要求乙方按照约定使用保护设施。5.乙方未按照保险公司的要求支付保险费用：提醒乙方支付保险费用。6.乙方在保险合同有效期内发生保险事故未及时通知甲方：要求乙方及时通知甲方，并按照甲方要求采取措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有文化遗址使用权