出租商铺网签合同范本

出租商铺网签合同范本合同编号：_______一、商铺基本情况1.1甲方出租商铺位于_______（地址），建筑面积_______平方米。1.2商铺产权清晰，甲方保证对商铺拥有完全处分权。1.3商铺已取得政府相关部门颁发的_______（如：《营业执照》、《消防验收合格证》等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_______个月租金，即_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后_______个工作日内无息退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证商铺符合国家安全、消防、卫生等相关规定；（2）甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺及附属设施处于正常使用状态；（3）甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应予以配合；（4）甲方应在租赁期内为乙方提供_______（如：停车位、物业管理等）。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方规定的经营范围合法经营；（2）乙方负责商铺的日常维护、保养，保持商铺整洁；（3）乙方不得将商铺转租、转让或与他人合租，否则甲方有权解除合同，没收押金；（4）乙方应按时足额支付租金、水电费等费用；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，交还甲方。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.商铺产权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.商铺平面图法律名词及解释：1.出租方：指甲方，将商铺出租给乙方使用的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方商铺的一方。3.租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方使用的时间，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方租赁商铺所支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：甲方应及时维修、更换，确保乙方正常使用。2.租金支付逾期：乙方应按合同约定支付逾期付款违约金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。3.商铺转租、