办理房产手续居间合同范本

办理房产手续居间合同范本合同编号：_______办理房产手续居间合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产手续事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和本合同的规定，为甲方办理该房产的相关手续。二、甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供办理该房产手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等。2.2甲方应保证提供的文件和资料的真实性、合法性、有效性，如因甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效导致手续无法办理或者产生其他问题的，甲方应承担全部责任。2.3甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费。三、乙方权利义务3.1乙方应根据甲方的委托和本合同的约定，为甲方办理该房产的相关手续，包括但不限于过户、抵押、贷款等。3.2乙方应按照甲方的指示和要求，及时办理相关手续，并在办理过程中保持与甲方的沟通和协调。3.3乙方应保证办理该房产手续的合法性和有效性，如因乙方原因导致手续无法办理或者产生其他问题的，乙方应承担全部责任。四、居间服务费4.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为_______元。4.2乙方在收到甲方支付的居间服务费后，应及时开始为甲方办理相关手续。五、合同的解除和终止5.1在办理该房产手续过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。5.2在办理该房产手续过程中，如因一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_______%。6.2如乙方未按照本合同的约定为甲方办理相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方户口本复印件3.甲方婚姻证明复印件4.该房产证复印件5.该土地证复印件法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人提供报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.过户：指房产权利人将该房产的权利转移给他人的行为。3.抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保的行为。4.贷款：指借款人向贷款人借款，并按照约定的期限和利率偿还借款本金和利息的行为。相关问题及注意事项：1.确认房产证和土地证的真实性、合法性、有效性，避免因证件问题导致手续无法办理。2.确认居间服务费的具体金额和支付方式，避免因费用问题产生纠纷。3.在办理过程中，及时与乙方沟通和协调，确保手续的顺利进行。4.在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。解决办法：1.在办理前，仔细核对房产证和土地证等相关证件，如有疑问，可向相关部门查询。2.在签订合同时，与乙方明确居间服务费的具体金额和支付方式，并在