平房租房住房合同范本

平房租房住房合同范本合同编号：_______出租方（甲方）：_______身份证号：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______身份证号：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.2房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金合计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为_______年_______月_______日前。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为履行合同的担保。3.2合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁物的规定，具备居住条件，并按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，爱护公共设施，遵守物业管理规定。4.3甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，对自然损耗及时进行维修。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方（甲方）将房屋出租给承租方（乙方）使用，乙方支付租金的合同。2.保证金：指乙方为保证履行合同而在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱，用于甲方在合同期满或解除合同时扣除乙方应承担的费用后的剩余部分无息退还给乙方。3.自然损耗：指房屋在使用过程中因自然原因导致的损耗。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.交付房屋时，甲、乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接书，明确双方权利义务。2.乙方在租赁期间应注意维护好房屋及其附属设施，避免因使用不当导致损坏。3.甲方在租赁期间应按照合同约定及时维修房屋及其附属设施，确保乙方正常使用。4.在租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲、乙双方应按照合同约定办理退房手续，包括退还保证金、结算房屋使用费用等。5.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。解决办法：1.加强沟通，及时解决争议，避免因小问题导致合同纠纷。2.在签订合同时，明确双方权利义务，减少合同执行过程中的纠纷。3.在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，甲方应按照合同约定维修房屋及其附属设施，确保双方权益。4.在租赁期满或解