农村房屋转让协议合同范本

农村房屋转让协议合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______第一条转让房屋的基本情况1.1该房屋的地址为：_______省/市/自治区_______县/区_______乡/镇_______村_______号。1.2该房屋的占地面积为：_______平方米，建筑总面积为_______平方米。1.3该房屋的用途为：_______。1.4该房屋的产权证号为：_______。第二条转让价格及支付方式2.1该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余的转让价款，乙方向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整），在办理房屋过户手续前一次性支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3在房屋过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、质押、租赁、查封等权利瑕疵。4.2甲方保证该房屋的建筑结构、设施设备完好，不存在重大质量问题。4.3甲方保证在转让过程中，遵守国家法律法规，不存在违法、违规行为。第五条乙方保证5.1乙方保证具有购买该房屋的合法资格，不存在法律、法规禁止购房的情形。5.2乙方保证在购买过程中，遵守国家法律法规，不存在违法、违规行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的_______%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付转让价格_______%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价格_______%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：_______签字（或盖章）日期：_______附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋平面图法律名词及解释：1.产权：指对房屋拥有的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.过户：指将房屋的产权从一方名下转移到另一方名下。3.抵押：指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。4.质押：指债务人或第三人将动产转移占有给债权人，作为债权的担保。5.查封：指法院依法对被执行人的财产采取的强制措施，限制其处分、转让等行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，要确保房屋产权清晰，避免因产权纠纷导致合同无法履行。2.房屋质量问题：在交付房屋时，要仔细检查房屋的质量，确保不存在重大质量问题。3.资金安全：在支付转让价款时，要确保资金的安全，可以通过