建筑单包工合同

建筑单包工合同合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就乙方承担甲方建筑项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。1.5工程质量标准：按照国家标准及相关行业标准执行。二、合同价格及支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；（4）剩余款项在工程交付后一个月内支付完毕。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。三、工程期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程，工程期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，甲方同意后方可延期。3.3甲方应按时提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程交付后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的________%。5.3双方因违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范4.工程量清单5.材料采购清单6.施工组织设计7.工程验收标准8.质保期内维修更换协议9.付款凭证10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方提供施工场地、材料等不符合约定，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设任务的法人或其他组织。2.乙方：指承担施工任务的法人或其他组织。3.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。4.质保期：指工程交付后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，按约定时间完成工程。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，如有困难，可与乙方协商延期支付。4.施工场地、材料等问题：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场