租房押金合同

租房押金合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋用途：_______________________第二条押金金额2.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付人民币（大写）：____________元（小写）：￥_________元作为租房押金。2.2押金支付方式：_____现金支付，_____转账支付。第三条押金退还3.1租赁期满或者提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定的条款和条件，将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2如果乙方逾期支付租金、水费、电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。3.3如果乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。3.4如果乙方提前解除租赁合同，甲方有权从押金中扣除一个月租金作为违约金。第四条押金监管4.1甲方应将押金存放在银行，不得挪作他用。4.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方出具押金收据。4.3合同到期或者提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内将剩余押金退还乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如果甲方无正当理由逾期退还押金，甲方应支付乙方逾期退还押金部分的同期银行存款利息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或者提前解除合同后失效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.水费、电费、物业管理费等费用支付记录6.房屋及附属设施损坏赔偿协议7.提前解除租赁合同协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金、水费、电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。2.乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。3.乙方提前解除租赁合同，甲方有权从押金中扣除一个月租金作为违约金。4.甲方无正当理由逾期退还押金，甲方应支付乙方逾期退还押金部分的同期银行存款利息。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁期限、租金、押金等事项的书面合同。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金等费用。解决办法：甲方有权从押金中直接扣除相应金额，并在扣除后通知乙方。2.问题：乙方未按照约定用途使用房屋，造成损坏。解决办法：乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。3.问题：乙方提前解除租赁合同。解决办法：甲方有权从押金中扣除一个月租金作为违约金，并在扣除后通知乙方。4.问题：甲方无正当理由逾期退还押金。解决办法：甲方应支付乙方逾期退还押金部分的同期银行存款利息，并在支付后通知乙方。五、所有应用场景：1.出租方拥有房屋并愿意出租。2.