物业费减免协议模板

物业费减免协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为共同维护物业管理区域的和谐稳定，经友好协商，就物业费减免事项达成如下协议：第一条减免范围1.1本协议所述物业费减免适用于乙方所拥有的物业单元，物业地址为：__________。1.2减免物业费的具体范围包括：物业管理费、公共设施维修保养费、绿化养护费等。第二条减免条件2.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规章制度，积极配合甲方的管理工作。2.2乙方应按时足额缴纳物业费，如有欠费，需在协议签订后__个工作日内结清。2.3乙方需承诺在协议有效期内，不得以任何理由拒交物业费。第三条减免期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自协议生效之日起计算。3.2乙方如在减免期限内提前解除物业服务合同，本协议自动终止。3.3减免期限届满后，如乙方继续享有物业服务，双方应重新签订物业费减免协议。第四条减免金额及支付方式4.1乙方应按物业公司规定的收费标准计算物业费，经双方协商一致，同意减免的物业费为总物业费的__%。4.2乙方同意在每期物业费到期支付时，按减免后的金额支付。4.3支付方式为：现金、转账、pos机刷卡等方式。第五条违约责任5.1乙方如未按本协议约定的时间和金额支付物业费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额的__%。5.2甲方未按约定减免物业费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应减免金额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.甲方（物业公司）资质证书复印件5.乙方（业主）身份证复印件6.物业服务合同复印件7.物业管理规章制度复印件8.公共设施维修保养费用明细表9.绿化养护费用明细表10.物业费收费标准及计算方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间和金额支付物业费，视为违约。2.甲方未按约定减免物业费，视为违约。3.甲方未按约定提供物业管理服务，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规章制度，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供物业设施维修、保养、清洁、安全等服务的行为。2.物业费：指业主按照物业公司制定的收费标准支付的费用，用于支付物业管理服务、公共设施维修保养、绿化养护等费用。3.减免物业费：指物业公司根据特定条件，减少或免除业主应缴纳的物业费。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付物业费，应向甲方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付物业费：提醒乙方按照合同约定及时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨欠款。2.甲方未按约定减免物业费：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法追究甲方责任。3.甲方未按约定提供物业管理服务：乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，如甲方仍不提供，可依法解除合同。4.乙方违反物业管理规章制度：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法采取措施，如限制乙方使用公共设施等。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主按照物业公司制