欠钱用土地抵押的合同

欠钱用土地抵押的合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以土地抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲方应自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，向乙方归还借款及利息。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方支付利息，利率为每月__________%。2.甲方应按季度向乙方归还本金，每季度归还本金比例为__________%。3.甲方未按期支付利息或未按期归还本金的，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。第四条土地抵押1.甲方将其名下位于__________省__________市__________县（市、区）__________街道（乡镇）__________号土地抵押给乙方，土地使用权证号：__________。2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿该土地的处置所得。第五条权利与义务1.甲方应按约定时间、金额、方式向乙方支付利息及归还本金。2.甲方应保证该土地的权属和使用状况，确保乙方抵押权益的实现。3.乙方应按约定时间、金额向甲方支付借款，并依法保护甲方的土地使用权。4.乙方应在甲方未按约定履行还款义务时，依法优先受偿。第六条违约责任1.甲方未按约定时间、金额、方式支付利息或归还本金的，应支付违约金，违约金为本金__________%的滞纳金。2.乙方未按约定时间、金额向甲方支付借款的，应支付违约金，违约金为借款本金__________%的滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权证4.借款合同5.还款计划表6.授权代表委托书7.担保人或抵押人同意担保的文件（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额、方式支付利息或归还本金，视为违约。2.甲方提供的土地权属不清晰，存在抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵，视为违约。3.乙方未按约定时间、金额向甲方支付借款，视为违约。4.乙方未依法保护甲方的土地使用权，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同甲方，向乙方借款的个人或单位。2.贷款人：指合同乙方，向甲方提供借款的个人或单位。3.土地抵押：指借款人将其名下的土地使用权作为借款的担保。4.违约金：指借款人未按约定履行还款义务时，应支付给贷款人的赔偿金。5.滞纳金：指借款人未按约定时间、金额、方式支付利息或归还本金时，应支付的违约金。6.授权代表：指合同双方依法授权的代表人，有权签署合同。7.担保人：指为借款人的债务承担担保责任的法人、其他组织或公民。8.抵押人：指将其土地使用权抵押给贷款人的法人、其他组织或公民。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法提前收回全部借款本金及相应利息。2.问题：甲方提供的土地权属不清晰。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：合同条款不明确或需要修改。解决办法：双方可签订补充协议，对合同条款进行明确和修改。五、所有应用场景：1.个人向亲朋好友借款，并以个人名