浴池租赁合同

浴池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于__________的浴池设施租赁给乙方使用，乙方租赁的浴池包括：__________。1.2乙方租赁甲方浴池的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方浴池的用途为：__________。乙方应严格按照约定的用途使用浴池，不得擅自改变用途。第四条维修和保养4.2乙方应合理使用浴池设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供浴池设施的保险单，保险金额不低于人民币__________元整。5.2乙方应确保保险有效期内，浴池设施的安全，如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本合同一方当事人延迟履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.浴池租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.浴池设施保险单5.浴池设施交付确认书6.浴池设施维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供浴池设施，或浴池设施不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按照约定用途使用浴池设施，视为乙方违约。3.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有浴池设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁浴池设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用浴池设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为浴池设施投保的保险，用于保障浴池设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间提供浴池设施。解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，乙方逾期未支付的，甲方可以要求乙方支付违约金。3.问题：浴池设施在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由造成损坏的一方承担。4.问题：乙方擅自改变浴池设施的用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原用途，