租房押金协议简易

租房押金协议简易合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条押金金额1.1乙方应在签署《房屋租赁合同》时，一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.2押金主要用于乙方向甲方租赁房屋期间，对房屋及附属设施进行正常维护、修复和赔偿。第二条押金的退还2.1租赁期满后，乙方按照《房屋租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方剩余押金。2.2若乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除部分押金作为违约金，具体扣除金额根据《房屋租赁合同》约定执行。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，直至乙方付清欠款。2.4若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方要求赔偿，赔偿金额从押金中扣除。第三条押金的处置3.1在本协议有效期内，甲乙双方应共同保管好押金收据，如有丢失，应立即通知对方并办理补领手续。3.2除非依法应当退还乙方押金的情形外，甲方不得提前扣除或退还押金。3.3双方应在押金退还时，共同签署《押金退还确认书》，作为本协议的附件。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间退还押金，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。4.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日（附件：《押金退还确认书》）一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.《押金退还确认书》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还押金，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同，属于违约行为。3.乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，未按甲方要求赔偿，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.押金：乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的金钱。2.违约金：因违约行为而依法应当支付给守约方的赔偿金。3.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还押金：乙方可以要求甲方支付同期银行存款利息作为违约金，或向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同：甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏：乙方应按甲方要求赔偿，具体金额由双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付押金。3.双方就租赁期限、租