父母房产赠与给子女合同模板

父母房产赠与给子女合同模板合同编号：__________赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与财产1.2赠与房产的具体情况如下：房产证编号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________第二条赠与条件2.1受赠人应当自本合同签订之日起，按照赠与人的要求，妥善保管赠与房产，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。2.2受赠人不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担，不得将房产用于非法用途。2.3受赠人应在本合同签订之日起____年内，按照赠与人的要求，办理赠与房产过户手续。第三条赠与手续3.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将其对赠与房产享有的所有权转移给受赠人。3.2受赠人应按照赠与人的要求，提供必要的身份证明和其他相关文件，协助赠与人办理房产过户手续。3.3赠与人和受赠人应共同配合相关部门，办理房产过户手续，并承担相应的税费。第四条赠与费用4.1赠与人同意承担本合同约定的赠与房产过户所产生的全部费用。4.2受赠人应承担除赠与人同意承担之外的额外费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果赠与人未能按照本合同的约定，将赠与房产的所有权转移给受赠人，赠与人应向受赠人支付违约金，并赔偿因此给受赠人造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.赠与房产的房产证原件及复印件2.赠与人和受赠人的身份证明原件及复印件3.赠与房产的评估报告4.赠与房产的物业管理费、维修费等费用的支付凭证5.赠与人和受赠人的联系方式确认书6.赠与房产过户所需的税费支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照本合同的约定，将赠与房产的所有权转移给受赠人，视为违约行为。2.受赠人未能按照本合同的约定，妥善保管赠与房产，或将其用于非法用途，视为违约行为。3.受赠人未能按照本合同的约定，办理赠与房产过户手续，视为违约行为。4.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将其名下的房产赠与受赠人的人。2.受赠人：指接受赠与房产的人。3.赠与房产：指赠与人名下的房产，用于赠与的财产。4.过户手续：指将赠与房产的所有权从赠与人转移给受赠人的手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续复杂或耗时较长的问题，可以咨询专业的房产中介机构或律师，按照他们的建议进行操作。2.遇到赠与人未能按照约定时间将房产所有权转移给受赠人的问题，受赠人可以与赠与人进行沟通，要求其履行合同约定。如果沟通无果，受赠人可以依法向法院提起诉讼。3.遇到赠与房产的物业管理费、维修费等费用支付问题，受赠人可以与物业管理公司进行沟通，了解具体的费用支付标准和方式。五、所有应用场景：1.父母将其名下的房产