餐饮租赁合同范本

餐饮租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门店1.1甲方同意将其位于__________的门店出租给乙方，乙方作为承租人承租该门店。1.2乙方承租的门店面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期限内的租金。第三条租赁用途3.1乙方租赁门店仅用于经营餐饮业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行任何违法活动。第四条维修与保养4.1甲方负责门店及门店设施的日常维修与保养，确保门店设施的正常运行。4.2乙方应合理使用门店及门店设施，不得损坏或改动，如有损坏或改动，乙方应负责修复或恢复原状。第五条保险5.1乙方应自行办理门店及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在门店开业前将保险单复印件提交给甲方备案。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________个月租金。7.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐饮租赁合同2.租赁门店平面图3.租金支付证明4.保险单复印件5.门店经营许可证6.甲方资质证明7.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付门店或门店不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方在门店内从事违法活动，视为乙方违约。4.甲方未能履行维修与保养义务，视为甲方违约。5.乙方未能合理使用门店及门店设施，导致损坏或改动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门店并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁门店并有权使用该门店的当事人。3.租金：指承租方向出租方支付的门店使用费。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用门店的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟时间赔偿对方损失。2.租金支付问题：双方确认租金支付方式和时间，确保租金按时支付。3.门店设施损坏或改动：双方确认门店设施的保护和维护责任，及时进行修复或恢复原状。4.违法活动：发现乙方在门店内从事违法活动，立即停止合作，并追究乙方法律责任。5.维修与保养问题：甲方未能履行维修与保养义务，乙方可要求甲方及时解决问题，并有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有餐饮门店并希望出租获取租金。2.乙方希望租赁门