农村建房合同书包工不包料

农村建房合同书包工不包料合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方需要在其农村土地上建设住房，现经双方友好协商，就甲方新建住房工程达成如下协议：一、工程内容1.1工程地点：________________（具体地址）1.2工程规模：根据甲方提供的建筑图纸，新建住房面积为____平方米。1.3工程质量：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和建筑行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。1.4工程期限：自开工之日起，工期为____个月。二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方在工程进度达到____%时，向乙方支付合同总价款的____%。2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家和地方关于建筑安全的法律法规进行施工，确保施工过程中人员安全。3.3乙方应承担因施工原因导致的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。3.4甲方应按照约定时间支付工程价款，否则乙方有权暂停施工。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应按照约定的时间、地点和方式组织甲方进行验收。4.2甲方应在验收过程中提出存在的问题，乙方应在验收报告出具之日起____个工作日内予以整改。4.3经甲方验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。5.3乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的建筑图纸2.乙方施工方案和施工计划3.工程验收报告4.施工过程中的变更协议5.双方签订的付款协议6.工程保修条款7.相关法律法规和建筑行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不达标4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方5.甲方未提供施工所需场地、水源、电源等必要条件6.甲方擅自变更设计要求，导致工程增减项7.甲方在验收过程中故意拖延时间，导致工程无法按时完成三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.工程价款：指承包方完成工程建设所需支付的报酬，包括预付款、进度款和尾款。4.工程验收：指工程建设完成后，由甲方对工程质量、安全等方面进行检查的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业内部关系、规范建筑市场秩序的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程价款：乙方可以暂停施工，并与甲方沟通协商，要求甲方按时支付。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方加快施工进度。3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不达标：甲方可以要求乙方进行整改，必要时可以解除合同。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。5.甲方未提供施工所需场地、水源、电源等必要条件：甲方应及时提供相关条件，确保工程顺利进行。6.甲方擅自变更设计要求，导致工程增减项：乙方应与甲方沟通协商，就变更部分达成一致意见。7.甲方在验收过程中故意拖延时间，导致工程无法按时完成：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按