房屋出租简单的协议书

房屋出租简单的协议书合同编号：__________房屋出租简单的协议书出租方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________承租方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用，且承租方愿意承租并按照约定的条件使用该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋设施：__________（详细列出房屋内外的设施和设备）第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前__________天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、、等）。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定返还房屋且无损坏，出租方应在__________天内退还承租方全部押金。4.3押金支付方式为__________（现金、转账、、等）。第五条房屋使用及维护5.1承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，承租方应承担维修费用。5.3承租方不得将房屋转租给第三方。第六条违约责任6.1出租方未按本协议约定提供房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金__________元。6.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金__________元。6.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1房屋保险由__________方负责购买，保险费用由__________方承担。8.2房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由__________方承担。8.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。8.4本协议一式两份，双方各执一份。第九条签订日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方身份证明3.出租方银行账户信息4.房屋现状照片5.房屋设施清单6.房屋租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房屋：包括但不限于房屋实际交付时间延迟、房屋面积或设施与协议描述不符等。2.承租方未按约定支付租金：包括迟延支付、部分或全部未支付等情况。3.承租方未按约定使用房屋：如改变房屋结构、转租给第三方等。4.双方未遵守法律法规：如利用房屋从事违法活动等。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方按约使用房屋，支付给出租方的费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。2.房屋设施不符：及时拍照记录，与出租方沟通要求修复或调整。3.租金支付问题：保留支付凭证，确保按时支付租金。4.房屋损坏：及时通知出租方，协商维修费用。5.转租问题：发现承租方转租，可依据协议要求承租方承担违约责任。6.法律法规遵守：双方均应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自用房屋。2.短期或