旧楼拆除承包合同书

旧楼拆除承包合同书合同编号：__________旧楼拆除承包合同书鉴于甲方拥有位于__________（地址）的旧楼一座，愿意将该楼拆除工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该楼拆除工程。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________旧楼拆除工程1.2工程地点：__________（地址）1.4工程期限：自双方签订合同之日起至__________日止。二、合同价格2.1乙方向甲方提供拆除工程服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：__________%。履约保证金支付后，甲方出具相应的收据。2.3工程完成后，乙方按照合同约定的标准向甲方支付合同总价。甲方在收到乙方支付的合同总价后，向乙方开具正式发票。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程，确保工程质量符合国家相关法规和标准。3.2乙方应在拆除工程过程中，确保施工安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。3.3乙方应负责拆除工程过程中的环境保护工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供旧楼拆除所需的全部手续和资料，包括但不限于：拆除工程审批文件、施工许可证等。4.2甲方应按照合同约定，向乙方支付合同总价。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成拆除工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方未按照约定支付合同总价的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：1.拆除工程审批文件2.施工许可证3.旧楼拆除工程设计方案4.乙方施工队伍资质证明5.乙方安全生产许可证6.合同总价明细表一、附件列表：1.拆除工程审批文件2.施工许可证3.旧楼拆除工程设计方案4.乙方施工队伍资质证明5.乙方安全生产许可证6.合同总价明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆除工程，包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同总价，包括但不限于延迟支付、拒不支付等。三、法律名词及解释：1.旧楼拆除工程：指将既有建筑物进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净的过程。2.履约保证金：为确保合同顺利履行，乙方按照合同约定向甲方支付的一定比例的保证金。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力和物力，确保工程按时完成。2.工程质量不符合约定：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，必要时请专业机构进行检测，并及时整改。3.甲方延迟支付或拒不支付合同总价：乙方可以先书面催告，如甲方仍不支付，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有旧楼需要拆除，