库房租赁合同模板

库房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的库房面积为__________平方米。1.3库房的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第三条库房使用及维修3.1乙方须按照库房的使用性质合理使用，不得擅自改变库房结构及用途。3.2乙方应妥善保管库房内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3库房内的设施设备如有故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3如甲方未按照约定提供库房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房所有权证明文件5.库房使用性质证明文件6.租金支付凭证7.维修申请单8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方未按照库房使用性质合理使用，认定违约。3.乙方未妥善保管库房内物品，认定违约。4.甲方未按照约定提供库房，认定违约。5.甲方未在规定时间内维修库房设施设备，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的库房使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指甲方出租库房给乙方使用的合同期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.库房设施设备故障：乙方应及时通知甲方维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.乙方改变库房用途：甲方有权要求乙方恢复库房原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供库房：甲方应承担违约责任，支付乙方相应