手房买卖合同毁约技巧_第1页
手房买卖合同毁约技巧_第2页
手房买卖合同毁约技巧_第3页
手房买卖合同毁约技巧_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

手房买卖合同毁约技巧合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于（地址）的房产，房产证号（房产证号），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构），房屋所有权人为甲方。1.2乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条交易价格2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）（小写）（元整），其中包括房价款（元整）和交易手续费（元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起（天数）内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（天数）内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。第四条毁约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的房产，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付交易价格，甲方有权拒绝交付标的房产，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.交易价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点、条件交付标的房产，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付交易价格，视为违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方出售的房产。2.交易价格：指本合同项下甲方出售标的房产的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将标的房产的所有权依法转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权拒绝交付标的房产，并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，协商解决相关问题，确保过户顺利进行。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方应立即协商，根据实际情况变更合同履行时间、地点等，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售名下房产。2.乙方购买甲方出售的房产。3.双方约定交易价格及交付、过户时

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论