农村租赁合同招牌设置申请

农村租赁合同招牌设置申请合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于农村的某块土地及土地上附属设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地及土地上附属设施，双方达成如下协议：一、租赁土地及附属设施1.2乙方租赁的租赁物仅限于________________（用途）。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为____________（银行转账、现金等）。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养和管理。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构，如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件一《租赁物具体情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况2.附件二：租赁物使用及管理规范3.附件三：租赁物维护保养计划4.附件四：租金支付凭证5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁物未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未经过甲方同意擅自改变租赁物结构3.违约行为的认定：提前解除合同：甲方提前解除合同时，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。未按约定提供租赁物：甲方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。未履行维修义务：甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。使用租赁物不当导致损坏：乙方使用租赁物不当导致损坏，应承担修复费用。未经过甲方同意擅自改变租赁物结构：乙方未经过甲方同意擅自改变租赁物结构，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给他人的财产。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求甲方尽快提供租赁物；如甲方仍不提供，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：及时通知甲方，并协商维修事宜；如甲方不履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未经过甲方同意擅自改变租赁物结构。解决办法：立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复租赁物原状；如乙方不恢复，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：1.农村土地租赁：农民将闲置的土地出租给他人使用，获取租金收入。2.农村设施租赁：农村居民将自有的房屋、设