2024年房屋出租管理合同范本（二篇）

第3页共3页2024年房屋出租管理合同范本出租方(甲方)：托管方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)____________.该房屋为：楼房____室__厅__卫，平房__间，面积____平方米，装修状况_________，该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对该房屋出租，证明文件______，编号______第二条乙方的代理权限1.在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约收租及为承租方提供附加服务，2.监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。第三条托管期限及租金支付托管期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租金____元/月，支付方式为(月付，季付，半年付，年付)租金收取方式：(□现金支付/□银行代收)。甲方指定代收银行________帐号________帐户名_____第四条：其它费用说明：房屋租赁保证金____水费______电费______电话费______电视收视费______供暖费______燃气费______物业管理费___第五条房屋及附属设施的维护标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：甲方负责维修维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：乙方负责维修第六条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的第七条违约责任(一)托管期内甲方需提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。(二)托管期内乙方需提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。出租方(甲方)签章：托管方(乙方)签章：签约人：签约人地址地址电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租管理合同范本（二）本合同由出租方和承租方双方签订，双方经协商一致达成以下条款：一、出租房屋的基本信息：房屋位于（地址），面积约为（具体面积），结构为（结构类型），租赁期限为（起止日期）至（终止日期）。二、租金及支付方式：承租方每月支付给出租方的租金为（具体金额），租金支付方式为（支付方式），即（详细说明）。三、押金及退还方式：承租方需在签订合同时支付（押金金额）作为押金，合同履行结束后，出租方将在（天数）内将押金全额退还给承租方。四、房屋使用规定：承租方须妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构及装修，不得转租、擅自分租或用于违法活动等。五、维修及保养责任：出租方负责房屋的主体结构及设施的维修，承租方负责日常的保养和小修。六、违约责任：若一方违约，应承担相应的法律责任或赔偿责任。如承租方逾期不支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋。七、其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定事项，均需遵守该约定，如有争议，应协商解决，如协商无果，可向当地有关部门申请协调或调解。八、合同解除：在租赁期限届满前，双方如无异议，可协商续签合同；如一方需解除合同，应提前（提前期限）通知对方，并按照约定程序