回迁安置房及配套车位合同合集

回迁安置房及配套车位合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：身份证号：联系地址：******联系方式：******微信：******共有人：身份证号：代理人：;身份证号：联系地址：******买受人：身份证号：联系地址：******联系方式：******微信：******依据《民法典》、等法律规定，双方在自愿、公平、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。第一条安置房及配套车位状况1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市【区】【小区】【幢】单元号。安置房建筑面积为平方米。2、安置房编号为：******，安置号为：。其次条卖方对安置房及配套车位现状的声明1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房安排证明书、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、安置房买卖合同、购置发票、大修基金发票、车位买卖合同及买卖票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方担当。2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列状况：⑴出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充商定及说明：⑵该安置房内户口状况：【该房产内已有□、未有□户口落户】，关于户口问题的补充商定及说明：。3、该房屋共有权人对出售该房屋的意见：同意出售。第三条买方对购买状况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，情愿购买该安置房及配套车位。2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及履约力量证明，保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方担当第四条转让款及付款方式1、买卖双方协商全都商定安置房及配套车位转让款为：******，该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项修理资金、物业费、燃气管道初装费等。2、买方实行银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。买方应在合同生效后内向卖方供应的银行账户支付**%的转账款即。剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时协作买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。若安置房买卖时允许更换新证且卖方协作买方更换新的安置房安排证明书，则履约保证金不予保留。第五条税费担当该安置房产权变更【更换新证□或变更登记□】时所涉及的税费，买卖双方共同商定由【卖方缴纳□、买方缴纳□、分别负担缴纳□】。备注：根据相关规定，卖方需付税费有：营业税及附加印花税；个人所得税；土地增值税；交易手续费。买方需付税费有：印花税；契税；交易手续费；房屋登记费。其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。第六条房屋的交付卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：⑴买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。⑵移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。2、安置房交付日以前的物业费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方担当，交付日以后发生的相关费用由买方担当。第七条违约责任1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同商定是否清楚明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应准时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同商定条款，否则构成违约。2、一般违约。一方履行不符合商定的，违约方应停止违约行为，依约连续履行并支付对方违约金元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未协作办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房不动产权证书或丢失对安置房或配套车位的占有使用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方担当，若商定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失；若守约方实行诉讼途径维权的，违约方应担当守约方的争议解决成本。第八条争议解决方式合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同商定由*******第九条其他1、合同自买卖双方签字之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未尽事宜，由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应准时通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达胜利。卖方：买方：******签约地点：签约时间：*年***月***日回迁安置房及配套车位合同(第二篇)合同标题：回迁安置房及配套车位合同摘要：本合同由甲方（房屋回迁方）和乙方（购房人）签订，确立了回迁安置房和配套车位的交付、使用、维护等相关事宜。根据合同约定，甲方将回迁安置房及其配套车位的产权合法且完整地转让给乙方，乙方支付相应的购房款项。正文：甲方（以下简称“出售方”）：公司名称：地址：乙方（以下简称“购房方”）：姓名：身份证号码：地址：鉴于：1.出售方合法拥有并依法办理了回迁安置房及配套车位的产权；2.购房方拟购买上述回迁安置房及配套车位，并具备购房资格；经出售方与购房方双方充分协商和友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条交易物及交付条件1.1出售方同意将位于[地址]的回迁安置房（以下简称“房屋”）及配套车位（以下简称“车位”）的产权，合法、完整地转让给购房方。1.2房屋及车位的现状、规划位置、使用性质、建筑面积、所有权归属等详细信息，已在附件中列明。购房方确认已完全了解这些内容。第二条交易价格及付款方式2.1购房方同意支付总价[金额]（大写：[金额大写]）购买房屋及车位。具体付款方式如下：（1）首付款：购房方需在合同签订之日起[天数]个工作日内支付首付款[金额]（大写：[金额大写]），通过[支付方式]支付给出售方；（2）尾款：购房方需在房屋交付之日起[天数]个工作日内支付尾款[金额]（大写：[金额大写]），通过[支付方式]支付给出售方。第三条房屋交付及验收3.1出售方在收到购房方首付款后，将房屋及车位的合法、完整的产权文件交付给购房方。3.2购房方应在房屋交付之日起[天数]个工作日内进行房屋验收。购房方如有任何瑕疵或质量问题，应书面通知出售方，出售方将在接到通知之日起[天数]个工作日内予以修复。3.3购房方在验收合格后，应向出售方提供书面验收通知，并签署房屋交付确认书。第四条房屋使用及维护4.1购房方将房屋及车位用于合法居住及停放私人车辆。不得违法改建、转租或其他不当使用。4.2购房方应按时缴纳相关的物业费、水电费、修理基金等应付款项，保持房屋管理和维护。4.3购房方对房屋及车位的损坏、损失等负责维修及赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违约，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如因购房方原因终止合同，购房方已支付的款项将不予返还。第六条附则6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交[仲裁机构]进行仲裁。6.2本合同以中文书写，合同正文和附件具有同等法律效力。合同一式两份，购房方和出售方各执以示认同。6.3本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面协议并签署补充协议，具有同等法律效力。6.4本合同自双方签字之日起生效，并持续有效，直至终止。6.5本合同正文的标题、条款序号仅为阅读方便，不影响对应条款的解释和效力。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购房方）签字：日期：回迁安置房及配套车位合同(第三篇)合同编号：XXXXX回迁安置房及配套车位合同甲方：[甲方姓名/机构名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/机构名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就回迁安置房及配套车位事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以约束双方权利与义务，共同遵守。合同各方同意遵守合同法及相关法律法规的规定。第一条合同目的本合同的目的是规范甲方向乙方提供回迁安置房及配套车位的权益及义务。第二条房产信息1.甲方将提供给乙方回迁安置房一套，位于[房产地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米，详细信息如下：房屋类型：[房屋类型]房屋结构：[房屋结构]房屋楼层：[房屋楼层]房屋产权证号：[房屋产权证号]2.甲方还将提供给乙方配套车位一个，位于[车位地址]，车位号为[车位号]。第三条使用权利1.乙方在取得回迁安置房及配套车位的所有权后，享有合法使用权利，并须按照相关规定使用并维护房屋及车位。2.乙方不得将回迁安置房及配套车位转让、转租、出售或以其他方式处置给无关方。3.乙方不得将回迁安置房及配套车位用于非居住目的，如商业用途。第四条维护和管理1.甲方将负责回迁安置房的维修和大修事宜，乙方享有提意见和建议的权利。2.乙方需按时缴纳相关费用，包括物业管理费和相关公共事业费。如乙方未及时缴纳费用，甲方有权采取合法手段进行催告和追偿。第五条合同的解除与终止1.合同有效期为[合同有效期]年。2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方违约责任。第六条争议解决因本合同引起的争议，各方协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院解决。第七条其他