房屋委托管理的协议书范本

房屋委托管理的协议书范本合同编号：__________房屋委托管理协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对该房屋进行日常管理，包括但不限于物业费用缴纳、房屋维修、保洁、安全等工作。1.2甲方同意乙方在履行管理职责过程中，按照乙方的合理判断，对房屋进行必要的维护和修缮。1.3甲方应当向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、物业合同等。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应在本协议到期前____个月书面签订续约协议。第三条费用及支付3.1甲方应支付给乙方的管理费用为每月人民币____元整（￥____），按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日之前，将当月管理费用支付给乙方。3.3如有额外费用发生，如维修费、清洁费等，甲方应在接到乙方通知后的____天内支付给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证对该房屋的合法所有权；（2）按约定支付管理费用；（3）不得干涉乙方的正常管理工作；（4）按约定时间接收和管理房屋。4.2乙方权利义务：（1）按约定履行管理职责；（2）合理使用和管理该房屋；（3）维护该房屋的安全和完好；（4）按时向甲方报告管理情况。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付管理费用的10%。5.2乙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____）。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房合同3.物业合同4.房屋维修记录5.物业费用缴纳凭证6.管理费用支付记录7.维修费用支付记录8.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用：指甲方未在每月的第一个工作日之前，将当月管理费用支付给乙方。2.乙方未按约定履行管理职责：指乙方在履行管理职责过程中，未按乙方的合理判断，对房屋进行必要的维护和修缮。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于__________（地址）的房产的当事人。2.乙方：指被甲方委托对该房屋进行管理的当事人。3.管理费用：指甲方支付给乙方的，用于该房屋日常管理费用的金额。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付管理费用。解决办法：乙方应书面通知甲方支付管理费用，如甲方在通知后____天内仍未支付，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定履行管理职责。解决办法：甲方应书面通知乙方履行管理职责，如乙方在通知后____天内仍未履行，甲方有权解除本协议。3.问题：房屋出现紧急维修情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方长期外出，无法亲自管理位于远郊的房屋。2.甲方拥有