赣州建筑学院租赁合同

赣州建筑学院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：赣州建筑学院地址：江西省赣州市章贡区某大道某号联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于江西省赣州市章贡区某大道某号的办公设备、家具等物品，乙方需要租赁上述物品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及数量1.1甲方同意向乙方租赁办公设备、家具等物品，具体物品清单详见附件。1.2乙方租赁的物品数量及型号应符合附件中所列明的数量和型号。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每季度的第一个月内支付租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条租赁物品的保管及使用4.1乙方应妥善保管租赁物品，确保物品的安全和完整。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品，不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。4.3租赁期间，如租赁物品发生损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第五条维修及保养5.1在租赁期内，租赁物品的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，维修及保养费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3本合同到期后，双方未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁物品。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：赣州建筑学院乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公设备、家具等物品清单2.租赁物品数量和型号明细3.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方将租赁物品转租、转让或用于非法用途3.乙方未按照甲方要求合理使用租赁物品，导致物品损坏或丢失4.甲方未按照约定提供维修及保养服务5.甲方提前解除合同未支付相应赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方的物品并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物品的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：乙方应按甲方的要求予以赔偿，或甲方可以要求乙方支付维修及保养费用。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.赣州建筑学院出租办公设备、家具等物品给乙方。2.乙方租赁赣州建筑学院的办公设备、家具等物品，并支付租金。3.