互换房屋协议书范本

互换房屋协议书范本合同编号：__________互换房屋协议书一、协议主体1.2甲方地址：________________1.3甲方联系人：________________1.5乙方地址：________________1.6乙方联系人：________________二、房屋描述2.1甲方的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。2.2乙方的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。三、互换房屋3.1甲方愿意将其拥有的房屋与乙方拥有的房屋进行互换，互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2互换期间，甲方享有乙方房屋的使用权，乙方享有甲方房屋的使用权。3.3互换房屋的过程中，双方应保持房屋的原有状况，并承担相应的房屋维修责任。四、互换条件4.1双方应向对方支付人民币______元作为互换房屋的押金，互换结束后，双方应无异议地退还押金。4.2互换期间，双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3互换期间，双方应互相配合，确保互换顺利进行。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。5.2如双方在互换房屋过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件3.甲方房屋现状照片4.乙方房屋现状照片5.互换房屋协议书签字版6.押金支付凭证7.房屋维修责任确认书二、违约行为及认定：1.未按照约定履行互换房屋义务2.擅自改变房屋结构和用途3.未按照约定支付违约金4.未按照约定配合互换过程5.互换结束后未退还押金三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：证明不动产所有权归属的法律文件。3.互换：双方按照约定，在一定期限内交换使用权的民事行为。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.押金：为确保合同履行，一方按约定向另一方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋现状与协议描述不符：双方应重新核实房屋现状，并签订补充协议。2.房屋维修责任归属不清：明确维修责任归属，并在协议中予以说明。3.无法协商解决争议：按约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方不配合互换：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方未退还押金：乙方有权要求甲方退还押金，并有权追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.双方均有闲置房屋，希望交换使用以提高房屋利用率。2.双方计划长期在外地居住，希望通过互换房屋降低租金成