广州市租赁协议模板

广州市租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应退还已收取的租金。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用房屋：擅自改变房屋结构或转租、转让、转借出租房屋。3.甲方未按约定提供房屋：未能保证房屋及附属设施的正常使用或随意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用房屋：要求乙方立即改正，如造成损坏，要求乙方赔偿；情节严重的，可依法解除合同。3.甲方未按约定提供房屋：要求甲方履行合同约定，如甲方不履行，可依法解除合同并要求甲方退还已收取的租金。五、所有应用场景：1.个人出租