以房抵工程款协议书

以房抵工程款协议书合同编号：__________一、甲方（债务人）信息：1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6甲方开户银行：________________1.7甲方银行账号：________________二、乙方（债权人）信息：2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6乙方开户银行：________________2.7乙方银行账号：________________鉴于：2.乙方同意接受甲方的房产抵扣部分工程款，并同意按照本协议的约定办理相关手续。现双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产位于____________________，房屋产权证号：__________________。1.2房产面积为__________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条抵扣工程款2.1甲方同意将上述房产抵扣乙方施工款项，抵扣金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。2.3房产过户产生的税费由甲方承担。第三条房产交付及验收3.1甲方应在过户完成后将房产交付给乙方。3.2乙方应按照本协议约定的金额向甲方支付剩余工程款。3.3乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。第四条房产转让限制4.1甲方应保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产过户和转让的限制。4.2甲方应在房产过户过程中如实提供相关资料，并协助乙方办理相关手续。4.3乙方在取得房产所有权后，应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下，应按抵扣金额的__%向乙方支付违约金。5.3若乙方未能按约定时间支付剩余工程款，应按未支付金额的__%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：____________________乙方（债权人）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.双方签订的工程合同原件及复印件5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户登记申请书7.房产过户登记证明8.房产所有权转移登记证明9.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付剩余工程款，构成违约。3.甲方提供的房产存在权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产过户和转让的限制，构成违约。4.甲方在房产过户过程中未如实提供相关资料，或未协助乙方办理相关手续，构成违约。5.乙方在取得房产所有权后，将房产用于非法用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.债务人：指有义务向债权人偿还债务的人。2.债权人：指有权要求债务人履行债务的人。3.房产：指位于特定地点，具有特定面积和现状的房屋。4.工程款：指乙方因施工而应得的款项。5.抵扣：指用房产价值抵消债务的行为。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。7.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产存在权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产过户和转让的限制。解决办法：甲方应在签订协议前解决相关纠纷，确保房产能顺利过户。2.甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下。解决办法：甲方应提前办理相关手续，确保按时完成过户。3.乙方未能按约定时间支付剩余工程款。解决办法：乙方应按时支付工程款，如逾期支付，应支付违约金。4.房产过户产生的税费由甲方承担。解决办法：甲方应在过户前了解相关税费，确保有足够的资金支付。5.房产验收不合格。解决办法：甲方应保证房产质量，如有问题，应在合理期限内予以修复。五、所有应用场景：1.