农村土地墓地买卖合同共

农村土地墓地买卖合同共合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________第一条土地基本情况1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地现状为__________，土地使用权类型为__________。1.3土地使用权终止日期为__________。第二条墓地建设规模及用途2.1乙方购买土地后，应在__________年内完成墓地建设。2.2墓地建设规模不得超过__________平方米。2.3乙方需保证墓地建设符合__________等相关部门的规定和要求。2.4乙方购买土地的用途仅限于墓地建设，不得擅自改变土地用途。第三条土地买卖价格及支付方式3.1乙方购买土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地购买款支付给甲方。3.3支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条土地使用权转让4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地买卖价格的__________%。5.2甲方未按本合同第四条约定过户土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证复印件4.土地现状照片5.墓地设计方案6.过户手续相关证明材料7.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未按约定时间支付土地购买款，构成违约。3.甲方未按约定提供土地使用权过户所需的证明材料，构成违约。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途，构成违约。5.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，具有使用、收益和处置的权利。2.墓地建设：指用于安葬逝者的场所，包括墓碑、墓穴等设施。3.过户：指将土地使用权从一方转移至另一方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间过户土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付土地购买款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：土地使用权过户过程中产生额外费用。解决办法：乙方应承担额外费用，具体费用根据实际情况协商确定。4.问题：墓地建设不符合相关部门规定。解决办法：乙方应按照相关部门的要求进行整改，确保墓地建设符合规定。5.问题：甲方未按约定提供土地使用权过户所需的证明材料。解决办法：甲方应按照合同约定提供相关证明材料，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农村土地