房屋产权所有权协议书模板

房屋产权所有权协议书模板合同编号：__________房屋产权所有权协议书一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址（注册地）：____________________1.3甲方法定代表人（或授权代表）：____________________1.4甲方联系方式：____________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址（注册地）：____________________2.3乙方法定代表人（或授权代表）：____________________2.4乙方联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权证号（或地籍证号）为：____________________。1.3该房屋的产权性质为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2.1乙方于本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款，具体支付方式为：____________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用由甲方承担。3.3该房屋交付给乙方后，如出现产权纠纷，由甲方负责解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋产权证2.身份证明文件3.授权委托书（如有）4.购房款支付凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未保证该房屋所有权无任何抵押、担保、租赁等权利限制，视为违约。3.乙方未按约定时间和方式支付购房款，视为违约。4.双方未遵守国家有关法律法规，损害国家、社会、集体利益及他人合法权益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、处置权、收益权等。2.过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的法律手续。3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：如遇产权纠纷，应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律途径解决。2.过户手续办理：双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。3.付款问题：乙方应按照约定时间支付购房款，如遇付款问题，应及时与甲方沟通。4.交付问题：如甲方未能按约定时间交付房屋，