档口租赁合同正规格式

档口租赁合同正规格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁档口基本情况1.1甲方出租的档口位于____________________（详细地址），档口面积为____平方米。1.2乙方租赁档口用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁档口；（2）负责档口的维修、保养，确保档口设施正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途；（3）保持档口卫生，遵守物业管理规定；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁档口房产证复印件2.租赁档口平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁合同专用章6.授权委托书7.租赁期满后档口恢复原状的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋、档口的所有人或管理人，有权将房屋、档口出租给他人使用。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋、档口使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋、档口的使用权约定的时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。2.租金支付纠纷：按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.经营范围变更：如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.租赁期满后的续约：租赁期满后，如乙方需继续