商铺租赁合同提前解除协议版

商铺租赁合同提前解除协议版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现甲乙双方经协商一致，同意提前解除该租赁合同，现将双方的权利义务等事项明确如下：一、提前解除合同的事由1.双方同意在合同期限内提前解除《商铺租赁合同》。2.提前解除合同的原因是：________________（具体原因双方可另行约定）。3.乙方向甲方支付提前解除合同的违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。二、提前解除合同的日期1.双方同意自本协议签订之日起，解除《商铺租赁合同》。2.本协议签订后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，具体金额双方可另行约定。三、合同解除后的处理1.乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离租赁商铺，并将商铺恢复至合同开始前的状态。2.乙方应按照合同约定承担迁离过程中的相关费用。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的租金、押金等费用。四、保密条款1.双方同意，在合同解除后，对双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至合同解除后____年止。五、争议解决1.双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.《商铺租赁合同》（合同编号：__________）2.乙方经营许可证复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.商铺平面图5.商铺现状照片6.提前解除合同协议书7.违约金支付凭证8.退还租金、押金支付凭证9.商铺恢复状态证明10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按照合同约定使用商铺，导致商铺无法正常经营。3.乙方未按照合同约定迁离商铺，延迟迁离时间超过合同约定的期限。4.乙方在合同解除后未按照约定承担保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方租赁使用的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方可以使用商铺的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用商铺：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方延迟迁离商铺：甲方有权要求乙方按照合同约定迁离，乙方拒不迁离的，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方未按照约定退还租金、押金：甲方应按照合同约定时间和方式退还乙方已支付的租金、押金，如有异议，乙方可以要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，希望出租给乙方经营。2.乙方需要租赁商铺进行经营活动。