2024年店面租赁协议官方版（2篇）

第2页共2页2024年店面租赁协议官方版出租方：_____（以下筒称甲方）承租方：_____（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方将店面租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____，每月租金为_____，乙方应在_____前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方（包括地板），所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金_____给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年店面租赁协议官方版（二）店面租赁协议规范版本（2024年）第一章总则第一条目的和依据为规范商业租赁市场秩序，明确出租方和承租方的权益和责任，制定本协议。第二条协议适用范围本协议适用于商业租赁中的店面租赁，包括但不限于商铺、办公场所等。第三条术语定义1.出租方：指店面的所有人或被授权出租的人。2.承租方：指租赁店面的个人或企业。3.租赁期限：指租赁协议的有效期，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照协议支付给出租方的租金。5.押金：指承租方在租赁起始时向出租方支付的金额，用于保证租赁期间的履约和赔偿责任。6.管理费：指承租方按照协议支付给出租方的管理费用。7.维修费：指承租方按照协议支付给出租方的店面维修费用。第二章租赁条款第四条租赁期限1.租赁期限为___年/月/日起至___年/月/日止。2.若承租方有续租意向，应在租赁期限届满前____个月书面通知出租方。第五条租金1.租金为每月/季度/年度人民币________元。2.租金应于每月/季度/年度的第___天前支付给出租方。3.承租方如逾期支付租金，需按日支付违约金，违约金为逾期金额的___%。第六条押金1.押金为承租方支付给出租方的人民币________元。2.押金不得作为租金支付的部分，租赁期满后扣除未支付的租金和违约金后退还给承租方。第七条管理费1.管理费为每月/季度/年度人民币________元。2.管理费应于每月/季度/年度的第___天前支付给出租方。第八条维修费1.维修费由承租方承担，根据实际维修情况支付给出租方。2.若要进行大规模维修或装修工程，应经承租方和出租方协商一致，并作出书面约定。第九条安全责任1.出租方应确保店面的安全，并对因店面安全问题所导致的损失负责。2.承租方也应对店面的安全负有相应责任，应按规定使用、维护店面设备。第十条保密义务对于双方在租赁过程中获得的商业机密或敏感信息，双方应当予以保密，不得擅自披露给第三方。第三章违约责任第十一条违约责任1.若任何一方未能履行本协议规定的任何义务或条件，应承担相应的违约责任。2.如果出租方未能向承租方提供租赁店面，应退还承租方已支付的全部费用，并承担违约金。第十二条争议解决双方因协议履行发生争议的，可以友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款除本协议明确约定的内容外，双方还可根据实际情况自行协商其他具体事项，并在协议附件中注明。第四章生效与终止第十四条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。第十五条协议终止1.协议期满后，若双方无续租意向，协议自动终止。2.如一方有违约行为，对方有权解除协议，并有权要求赔偿损失。第五章附则第十六条附加协议本协议的附加协议作为本协议的补充，具有同等效力。第十七条