商业店铺租赁合同样本

商业店铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁店铺及面积1.2乙方租赁店铺的使用性质为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元，每三个月支付一次，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2乙方应按甲方的要求缴纳押金____________________元。租赁期满后，乙方无欠缴甲方费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按照约定使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业店铺租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.店铺所有权证明文件5.水、电、物业管理费收费标准6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.租赁店铺现状照片9.租赁店铺装修方案10.租赁店铺迁离证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。2.乙方未按照约定使用店铺，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定提供店铺，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定提供店铺相关设施，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约行为：指双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。7.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。2.问题：乙方未按照约定使用店铺。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，如仍不改正，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。3.问题：甲方未按照约定提供店铺。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快提供店铺。4.问题：甲方未按照约定提供店铺相关设施。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快提供相关设施。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺并希望出租