仓库租赁合同书范本拉美版

仓库租赁合同书范本拉美版合同编号：__________合同各方：1.出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条仓库描述1.1仓库位于________________，面积为________________平方米。1.2仓库的设施和设备包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2承租方应在租赁期满前________________个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。第三条租金及支付方式（2）租金每半年支付一次，每次支付________________个月租金。3.2承租方应在每半年的第一个月内支付该半年的租金。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用仓库，不得从事违法、违规及损害出租方利益的经营活动。4.2承租方如需改变仓库用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。第五条维修与保养5.1出租方负责对仓库进行定期维修与保养，确保仓库设施和设备的正常使用。5.2承租方应合理使用仓库设施和设备，不得故意损坏。如因承租方使用不当导致设施和设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（1）要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。（2）终止本合同，并要求承租方立即搬离仓库。第八条解除和终止合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前________________个月书面通知对方。8.2合同解除或终止后，承租方应立即搬离仓库，并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库设施和设备清单3.租赁合同续租或退租申请4.租金支付证明5.保险单副本6.提前解除或终止合同通知二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按合同约定使用仓库3.未按约定购买保险4.未按约定进行维修与保养5.提前解除或终止合同未经对方同意三、法律名词及解释：1.出租方：拥有仓库合法所有权并愿意将其出租的一方。2.承租方：租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，如有疑问，及时与出租方沟通。2.仓库用途改变问题：解决办法：提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。3.设施和设备损坏问题：解决办法：合理使用仓库设施和设备，如遇损坏，及时通知出租方并进行维修。4.保险购买问题：解决办法：按照出租方的要求购买相应保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.提前解除或终止合同问题：解决办法：提前书面通知对方，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.仓库租赁方与承租方